富贵新苑未验收就完工 质监站:核实后予以严惩
信网1月21日讯 “各项单体都没有进行验收,开发商就敢交房。”胶州市富贵新苑的房主李先生于2016年初购房,合同承诺2016年底交房,但是直至2017年底,售楼处才告知李先生交房。李先生不安心,咨询了胶州市城乡建设局质监站,才明白小区连各项单体都没有验收,随后放弃收房。信网(热线0532-80889431)从胶州市城乡建设局质监站获悉,该大楼已申请单体验收手续,将联系开发商了解状况,验收没有通过就强制收房是违法行为,核实情况后会予以进行查处。
房子没验收 市民被强制交房
2016年初,市民李先生在胶州市富贵新苑小区购买了一套房子,购房合同上要求退房日期是2016年12月31日,如果开发商不及时交付,每天的违约金是租房全款的万分之一,从协议要求的交付日期的1180天之后开始按日支付违约金。
直到2017年12月份,售楼处才告知李先生携带相关证件去售楼处办理交房。在办理手续之前,李先生提出查看小区的复核手续,但工售楼处的工作员工只说能向上级领导反映,便劝说李先生尽快申请交房手续,“不提供验收手续就硬把物业收房肯定是不行的,所以我就打了质监站的电话,结果质监站说开发商根本没有验收售楼部九游体育竣工验收表,连各项单体验收都没有。”
因为没有验收别墅九游体育,李先生拒绝交付。随后,开发商给了李先生一张商品房交付通知单,通知单上写明让李先生于2018年1月12日之前到售楼处办理交房手续。李先生告诉信网,“房子却没有验收,中国有限公司哪敢住啊?”
开发商暂未回应
信网了解到,富贵新苑的开发商是青岛聚通置业有限公司。一位工作员工先声称验收已经利用,后再改称自己是新团队,不知道状况,会向上级反映,由领导让信网做一个准确的答复。
富贵新苑售楼处工作人员则声称,会联络主管及时回复,但直至截稿日期,信网都没有收到关于开发商或者售楼处的其他回复。
未进行各单体竣工验收
信网致电胶州市城乡建设局质监站,工作人员表示,目前没有收到任何该小区单体验收通过的手续,也没有到质监站办理验收备案,“一般是开发商先申请各项单体验收,通过以后去中国有限公司这里办理单体验收备案,然后中国有限公司又进行各项单体的完工验收。”工作工人声称验收时间主要由开发商决定,“开发商进度快售楼部九游体育竣工验收表,几个月就完成了,慢的话一年也是必然。”
关于交房问题,工作人员表示,主要看顾客自愿中山九游体育公司,不能强制居民收房,“国家也没有关于交房函的相关条例。”如果开发商强制李先生收房,李先生可以利用司法机制保护自己的权益。工作人员表示,会联系开发商了解相关状况,验收没有通过就强制居民收房是违法行为,核实情况后会予以进行整改。信网将持续追查报道此事。 信网全媒体记者 潘雅欣
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