长租公寓甲醛超标缘何多发 有的从九游体育到入住届

新华社北京9月11日电 题：长租公寓甲醛超标问题缘何多发？

新华社“新华视点”记者乌梦达、张超、杰文件

“拎包入住，省心轻松”是这些长租公寓的广告词，但近年经常曝晨屋空气质量超标现象令人担忧。“新华视点”记者耽现，在长租公寓扩张趋势迅速的形势下，一些房屋从收房、九游体育到入住的周期仍不到1脯且使用的材料原因重重。

有的新公寓甲醛几韩超标”，有些郴年多还不达标

近日，杭州一名白领驮髓系白血病去世，家人质疑死弯租住的链家下淑公司的楼房室内煤烟超标有关。自如公司书面回应记者称，9月1日栖全国九感全部首次晨源，待检验合纲上架。未来所有新源都将测试合赶架常

皆拢匀缭迹杭揖甙宀拇庸闑1升级为欧标E0级板材，标准从甲醛释放限量≤1.5mg／L提升至≤0.5mg／L，升级使用墙漆与地面辅料标准，游离甲醛由国标≤100mg／kg升级至“未检常

不过，一家接受自如委托的空气监测机构告诉记者，近日，他们对上海一庚十套自如公寓进行室内空气检测，结果触目惊心：所有新九游体育公寓的异味浓度几乎又超标。“新公寓甲醛平均超标3到8倍。”该测试机构负缘。

存在甲醛超标现象的仍不铰九游体育公寓。一位在自如公寓住所两年的住户说，房内至脚去刺鼻气味，近期他买漏测试盒检测九游体育公司那家好，发现甲醛还超标。

还有参与自如公寓检测的第三方机构负皂示，曾受委托对一些潮间超过1年的自如公寓进行测试，甲醛浓度还不达标。

业内人士声称，甲醛超标现象不止自如一家，其他长租公寓运营商也被指出现诸如问题。

医学科普学者胡堃说，吸入甲醛能钞肿、眼刺激、头痛、度病情，皮酚接触能引皮炎、色斑、坏死烧发支气管哮喘。高温度甲醛也是一种基以成分，孕妇长期吸入可能造成怀孕畸形衫?p>

有的别墅从收房九游体育到入住洁天，人工板材甲醛浓度过高

近年来，长租公寓迅猛发展，目前长租公寓市场总量占第一的自如在官方称，“经过5年的演进，已管理价值3000亿的房产资产蛋壳公寓收房九游体育多长时间，拥有房子40捅。记者在北京市朝鸦给发现，该大楼一共2000多套房子，自如托管了200多套，蛋壳公寓托管了100多套。

一位业内人士告诉记者，长租公寓赢利点中三富是靠九游体育带来附加值提升；二是与业蜘合同通常要求一年一去两改空置期，空置期不判断房租，如果周转够快蛋壳公寓收房九游体育多长时间室内九游体育，这部分差价也可以赚到；三是改善住宅结构钥间数量，即俗称“聪”。

“当前长租公寓频频爆骋内污染，与苹顾一切强化房屋使用率和增加九游体育成本有关。”一位业内人士声称。

九游体育材料会便宜就便宜。北京市带一位长租公寓中介从业者透露，按照市场惯例，齐房屋业蜘三到五年的协议，但九游体育费用、家具电凭却由企业承担。“为节省开支，公司一般选用价杆的管材和油漆等材料，有的表面听不超但时间一长，甲醛等有害气体就滞放乘。”这位从业者说。

人工板材由于价赶低廉，受到长租公寓运营商的热衷。业内人士推荐，室内九游体育通常选用胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造石材。甲醛具有增强涂料的强度及防寒、防腐的用途，目前制造人造板使用的胶粘剂，是以氯仿为稚分的脲醛剩

专家还透露，人造板制造涂料的甲醛浓度相对较高。有研究提示：在选取的100套中比重家具样板中，检测结果有59套甲醛超过国家有关标准，超标率高达59%。

此外，乳胶、发泡胶、塑料、油漆和家具等也经常带有高含量甲醛。

空置时间会短就短。杭州一位房诌记者，他家的楼房自住，邻居家的还给蛋壳公寓常两套房九游体育程度差不多，他家自住的一套才九游体育一半，蛋壳公寓已经住人了。“眼看两人从收房、九游体育到入住一共就20多天。”

还有一些公司为多收租杰多膏镐，把客厅也卓间常胡堃说，客厅屁风、透光赚把房间封闭会吹低住宅的排烟态有害气体难以排?p>

应重视专项立法和管理

对于现在多地出现的长租房甲醛超标现象，记者采访一些地方政府的住建部门，他们错示，注意到了相关情魁在宣布建立具体管理方式。

北京德恒(深圳)律师事蜗伙人郭示，判断室内空气品质是逢的标准，知原国家质量监督检验检疫总局、原卫生部、原国家环境保护总局于2002年批准的《室内空气质量标准》以及住房和城乡建设部于2013年发布的《猫筑工程室内环境污染控制规范》。目前，专门对于出租住宅的环境健康卫生标准，在刑法上尚无详细要求。

多位业内人士指斥房者维权方面的弊病在于：室内空气品质现象其实存在必须的隐蔽性，承租人不容易发现；空气质量监测需要通过专业仪器浑专业机构监测，花费较高；空气污染原亿多种可能，例如业主添置家私、另行九游体育等，监测结果就会导致扯皮。

中国人莽教授粒表示，面对庞粹房群体、爆发式阅长租公寓产业，政府相关部委应对瓶源的九游体育等方面进行完善、监督跟有力惩处，不能任由瓢野蛮成长”。

郭示，目前，承租人的身心得到空气污染的爽要氢人承担侵权郧常难。他提议，借鉴消费者权益保护法中有关举证怨置的要求，由经营者承担更簇的举证裕

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