2020年深圳房屋租赁合同范本(整理版).docx

2020年深圳房屋出租协议范本每个地方却有他自己的传统，就连房子出租合同还是哦，房子不同、设备不同，那么合同内容也有不同的哦。以下是小编搜罗的20xx年深圳房屋出租协议范本，希望对你有帮助。20xx年深圳厂房出租协议范本一出租方(下称乙方)：_________姓名：_________性别：_________出生日期：____年_____月_____日籍贯：_________国籍：_________地址：_________电话：_________职业：_________身份证号码：_________承租方(下称乙方)：_________姓名：_________性别：_________出生日期：_____年_____月_____日籍贯：_________国籍：_________地址：_________电话：_________职业：_________身份证号码：_________为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的地产租赁，乙方自愿承组，双方依照深圳经济特区市有关房产管理条例，经过友好协商，签订协议条约如下：一、甲方将位于在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给卖方作使用，租期为____年，从___年__月___日起到___年___月___日止。

二、乙方需缴纳每月收入____币___元整，甲方应让回收据。每月收入在当期头五天内交清，交租形式以___支付，交租地点双方答应在____。三、签订本协议时，乙方即时向卖方交房租履约金____币__元整，甲方应发收据。合同终止乙方已缴清学费及其它收费迁出时，甲方应将履约金退回给卖方。如乙方违约导致买方的经济损失，甲方有权从履约金中收取。四、乙方依约交租，而买方无正当原因拒收，乙方可去深圳市公证处申请证明，则甲方不负迟延责任。五、出租房屋的维修、房产税、土地使用成本由卖方负责;每月管理费、水电等费用由买方支付。六、租赁期间，甲乙两人又不得借故解除合同，如卖方确需归还自用，必须提早两个月以书面告知买方，并收回履约金另赔偿买方迁让的索赔甲方租房收房时不出九游体育费，补偿额为两个月的费用;如卖方确有事因需退房，须提早两个月以书面告知买方，在公告之后收入照交，甲方不收回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋跟设备故意或疏忽导致损坏，应负责改造修复原状或处罚经济损失。八、乙方使用房屋时，不得擅自改变房屋构造及功能，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时需要明确违反中华人民共和国法律和特区有关条例要求，遵守社会主义道德。乙方如需九游体育人墙，必须遵照甲方同意，并经物业管理部门擅自方能施工。

否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时能一次过折价给甲方，亦可拆回，但要负责重建原状。九、租赁期间，房产受到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本协议则自然解除，互不承担责任。房屋出现重大代价或倾倒危险而卖方都不修缮，乙方可要求退货或代甲方修缮，并以修缮经费抵销租金。十、在出租期间，乙方不足额交租，甲方应尽快发挂号催租通知书，如退还租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为买方违约，合同因赔偿而告中止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请领取合同解约终止手续。十一、因卖方违约而协议解除，则买方有权单方收回房产。甲方在收房时要凭公证处发给的因赔偿终止协议的说明，通知大厦管理处。如甲方不缴回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房屋内，将乙方存放在房内的物件清点拍卖，并用以偿还欠租和其它有关费用，若有余则要交回给卖方。乙方表示确保履行协议要求，如有违约，完全自愿接受甲方作出的此类处置。同时确保绝不会提出其他异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物件拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等支出须由卖方负责交清，而买方有权向卖方持续追讨到债务为止。

十三、租赁协议到期或终止，乙方必须依时迁出并将家具杂物全部烧毁。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则成为离开权力论，由卖方全权处理家装装饰公司，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有其他异议。十四、合同到期，如卖方的地产再次租赁或出卖，乙方享有优先权。十五、本协议用铅笔填写的文字与复印的文字效力同等，自双方签署并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本协议如出现争议，甲乙两人要利用友好协商化解，不能解决时即致函深圳市中级人民法院裁决。十七、本协议共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，___市公证处壹份，均具同等效力。另由卖方交大厦管理处影印件一份。出租方(签字)：______承租方(签字)：___________年____月____日_____年____月____日签订地点：_________签订地点：_________20xx年深圳房屋出租协议范本二签订合同双方：出租方：______ ，以下简称甲方承租方：______ ，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为严格甲、乙双方的物权义务关系，经双方协调一致，签订本协议。1、甲方出租给卖方的楼房位于，出租住宅占地共***平方米，房屋现有九游体育及设施、设备状况详见合同附件。

2、 甲方出租给卖方的房子租赁期共***个月。自****年**月**日起到****年**月**日止。乙方向卖方承诺，租赁该住宅仅成为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租住宅，乙方应如期交还。乙方如提出续租，则需要在出租期满***个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。3、经双方协调该住宅每月收入为***元;租金收入为***元(大写*万*仟*佰*拾*元整)4、经双方协调乙方负责征收租赁期间因住所所造成的一切成本。5、在租赁期内，甲方应确保出租住宅的选用健康。该住宅及所属设施的维修均由卖方负责(乙方使用不当除外);对卖方的九游体育装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设备受损的甲方租房收房时不出九游体育费，乙方应及时负责清理或经济补偿。乙方如改善住房的外部构造、九游体育或修改对住宅结构有妨碍的设施，均应事先征得甲方的书面批准后方能施工。6、 租赁期内私自甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。若卖方在此期间购入房产，须在**个月前书面告知乙方，在未经乙方同意后方能实行，在同等条件下装饰公司，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或解除本协议。7、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供住房不符合约定条件，严重阻碍居住。

(2)甲方未尽房屋拆除义务，严重阻碍居住的。8、房屋出租期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，收回出租住宅;(1)未经甲方书面批准，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面批准，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在乙方提出的有效时限内未能恢复的。 (4)未经甲方书面批准，改变本协议承诺的房产出租用途。 (5)利用承租房屋储存危险货物或进行非法活动。 (6)逾期未缴纳按承诺必须由买方收取的各项开支，已经让甲方造成明显伤害的。 (7)拖欠房租累计***个月左右。9、合同推进时，甲方应确保租赁住房本身及附属设施、设备进入并且正常使用情况。乙方交还甲方房屋必须保持房屋及设施、设备的完好情况，不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对擅自同意留存的财物，甲方有权处置。验收时双方应一同参加，并签字确认。10、因不可抗力原因导致本协议不能继续履行或导致的负担，甲、乙双方互不承担责任;因国家制度应该改建或重建未租赁的房产，使丙、乙两人产生负担的，互不承担责任。因此类问题而中止协议的，租金按照实际使用时间推算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情形 。

11、本协议自双方签(章)后生效，由丙、乙双方各执**份，具有同等法律效力。其它已事宜，经丙、乙双方协调一致，可达成补充协议。补充协定及附件均为本协议构成个别，与本协议赋予同等司法效力。协商或和解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：设施、设备清单1.厨房用品清单及数量：2.卫生间用具及数量：3.家具清单及数量：4. 水表现数： 电表现数：5. 九游体育状况记录：6. 其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期：年 月 日签约地点：延伸阅读房屋租售房屋出租协议甲方(出租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________地 址：____________________邮码：__________ 电话：_________乙方(承租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________地 址：____________________邮码：__________ 电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之要求，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就上述房屋的出租达成如下协议：第一条 房屋基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该住宅所面积土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;该住宅平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.第二条 房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条 租金。该住宅月价格为(币)____元整。租赁期间，如面对国家有关政策调整，则按新制度要求调整价格标准;除此之外，出租方不得以任何原因任意调整价格。第五条 付款方式。乙方应于本协议生效之日向乙方支付尾款( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给卖方。第六条 交付房产期限。甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房产交付给卖方。第七条 甲方对住宅产权的约定。甲方保证在交易时该住宅没有产权纠纷;除补充协定另有约定外，有关按揭、抵押借款、税项及价格等，甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述已清事宜，由卖方承担所有责任，由此让乙方造成经济损失的，由卖方负责索赔。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对住宅以及附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋修缮修理费用由____方承担;日常的房屋维修价格由____方承担。因卖方管理使用不善造成住宅以及相连设备的负担和维修经费，由卖方承担并负责索赔损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及健康、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担负所有责任和服从甲方监督检查。第九条 关于九游体育和改善房子结构的承诺。乙方不得随意损毁住宅设备，如需改善住房的外部构造和九游体育或修改对住宅结构制约的设施，需经征得甲方书面批准，投资由买方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求买方按原状恢复或向乙方交纳恢复项目所需费用。第十条 关于住房租赁期间的有关费用。在住房租赁期间，以下收费由卖方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，如果出现政府有关部门征收本协议已阐述项目但与使用该房屋有关的成本，均由买方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后，本协议即中止，届时乙方须将房屋归还甲方。

如乙方要求再次租赁，则要提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议到期前____个月内向甲方正式书面答复，如答应再次租赁，则续签租赁协议。第十二条 因卖方责任解除协议的承诺。乙方有以下情况之一的，甲方可解除协议并归还房屋，造成甲方损失，由买方负责索赔：1.擅自将租赁的房产出售、转借他人或非法调换使用;2.擅自拆改承租房子结构或改善租户房屋用途;3.欠租金累计达____个月;4.无正当原因闲置达____个月;5.利用承租房屋进行非法活动;6.故意毁损承租房屋;第十三条 提前解除协议。租赁期间，任何一方要求解除协议，需提早半年书面告知他们，经双方协调后签署中止合同书，在终止合同书生效前，本协议还合理。如因国家发展、不可抗力因素或产生本协议第十条规定的行为，甲方必须中止协议时，一般要提早三个月书面告知买方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的承诺。自本协议生效之日起____日内，甲、乙双方持本协议及有关证明程序向____申请审批备案。第十五条 违约责任。租赁期间双方需要信守合同，任何一方触犯本协议的要求，须按年度向他们缴纳年度收入的____%向卖方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因引起该房屋受损和产生损耗的，双方互不承担责任。

第十七条 本协议未尽事宜，由丙、乙双方自行议定，并签署补充协定。补充条款与本协议不一致的，以补足协议为准。第十八条 本协议之附件均为本合同不可分割之一部份。本协议以及附件内，空格部分提交的文字与印刷文字赋予同等效力。本协议以及附件跟补充中已要求的事宜，均按照中华人民共和国有关法律、法规和制度执行。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议要经该房产所在地公证机关公证。第二十条 本协议在履行中出现分歧，由丙、乙双方协调应对。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。第二十一条 本协议连同附表共____页，一式____份，甲、乙两人各执一份，均具备同等效力。甲 方：____________乙 方：____________甲方代理人：____________ 乙方代理人：________________ 年____月____日 ____ 年____月____日房屋出租协议范文：企业厂房租赁协议

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