房子没交付要缴物业费吗

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这个看当地的实际状况，一般情形下物业费是从收房当天开始判断的，如果你不住还是人交物业费的，但是还有一部分物业公司确定你房子是空置的可以减免，这个能看你小区的业主公司了。

如果不收房，但是协议的收房日期未去，也是开始计算物业费了。而且你合同年限到达时已收房，那么你就违反了房产合同上作为初期物业里相关的要求。所以建议你正常收房，而是和业主公司协调物业费的现象。

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不办理入住不拿钥匙不九游体育也能缴业主费的，物业费是自下发准主通知单时就出现的，如果不是因为房屋品质等问题而不能交房是不能减免物业费的！就算今天不交，将来拿钥匙九游体育入住时收房未九游体育物业费怎么交，也能一并让你补里的。迟早又得交！

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要交

1、实践中，物业服务公司现在根据协议承诺包括相关条例提供服务，业主仅以已享有或者无需接受相关物业服务为辩护理由不缴物业费的，人民法院不予支持。

2、也就是说，如果顾客以已享有物业服务公司现在提供的服务(比如居民要求其因出国房屋无人居住而已享有服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层居民要求其尚未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院又不会予以支持。

3、选聘物业服务公司是居民共同做出的决定，只要物业服务公司根据协议承诺提供了相关服务，则物业费的缴纳义务对全体居民而言都是均等的。除非管理规约或者业主服务协议等有另外的要求以及承诺。

物业费法律依据是：

《物权法》第八十三条：业主必须遵循司法、法规或者监管规约。

业主大会和居民委员会，对拒付物业费等侵犯对方合法权益的行

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交了房没有住想要交纳物业费。

从交房的昨天起就开始想要交纳物业费。

交了房两年不住和索要物业费没有关系。

房子属于自己开始时就必须享有自己的权益或者担负应有的义务。

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要交的，按物业法的要求，只要房主具备了交付条件九游体育公司前十名，业主本人收到了交付通知书，没有办理九游体育手续必须缴交90%的物业管理费。只是不交全部的 按各国至今普遍的方法，小居民没入住的房子（包括开发商没卖掉的房子），在其空关期间，都能缴交物业管理费。

原理是，尽管个别住户没入住，但业主公司的正常营运终于在建立中，它的运营费用不会因这些住宅空关而增加。所以提出全体市民一同付费。作为开发商，它现在卖出的房子，会立即告知小市民到入住，所以发出通知后出现的物业费九游体育新房，它自然不会为小业主承担。

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垃圾清运只属于专款专用，不九游体育可以不用交，交了之后等九游体育时就不用交了

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按照约定的时间收取物业费，是居民的义务，按照协议要求做好物业服务，是物业公司的职责，如果顾客觉得不正确，或者确实闲置未入住等问题，可以协商业主公司打折收取物业费

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建议您还是跟物业方面好好协商一下，一般像您这么的状况有的业主可以让您物业费打个折扣左右，具体看物业公司

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是想交物业费的，如果玻璃被砸坏了，可以跟物业说收房未九游体育物业费怎么交，让她们更换。

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现在的宿舍好多都是没入住就让交业主费的 不过也没办法 你可以先咨询下入住的同事如果又交了 你也就交吧 拿好收据 如果认为不正确你们可以联合起来去找区县发改委

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