验房从细节做起 毛坯房验房要注意哪些？

现在购买的房子大多数还是属于毛坯房九游体育房收房验房注意事项，毛坯房验收不过能比精装房验收更容易找出房屋或许存在的原因，不过作为没有过购房经验的同学来说，毛坯房验房还是一门比较专业的技术活，验收房屋重要的也是能注意细节问题哪个九游体育公司好，那么毛坯房验房要注意哪些呢？

1、检查房屋质量

房屋质量特别重要，检查房屋品质时，购房者可以用卷尺或石块测量地面是否平坦，如果不平滑，以后铺地面时能有帮忙；购房者应该查看房屋的墙面、与屋顶连接处是否有裂缝。如果地面的裂纹不大，可能是墙漆没有涂好；如果房间与室外的连接处有破损，有必然是阳台的承重力有问题，会出现下坠的危险；另外检测房顶是否存在高低差异现象，如果有的话想注意下偏差值是否在正常范畴之内。

2、检查墙体状况

毛坯房比较常见的现象是地面开裂问题，墙面空鼓可以用小锤子敲下来，如果听到咚咚的声响，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的状况。购房者可以用专业检测的卷尺测量地面是否平行九游体育房子，如果误差是在允许的范畴内，即可证明墙体是垂直的；还必须检查墙体是否有受损，例如石灰爆点、顶部有凸起等，这就会让九游体育带来诸多不利的妨碍。

3、门窗检查

如果门窗的构造不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会导致漏油、进水的问题，还直接阻碍着房子的隔音效果。购房者要检查能否会上锁，开启是否灵活；还必须用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确认房间是否正；移动门的框槽是否完好等。

4、水电验收

各位业主在九游体育前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是独栋别墅的经脉，假如不顺畅的话，对以后的人生能产生这些的不便。还必须留意看下下水管线是否畅通无破损的状况九游体育房收房验房注意事项，可以利用水流速度并且水流的声音来判定一下。另检查一下室内的强弱电通电情况，看能否都是正常可用的。为了保证今后的用电安全原因，一定要测试一下室内的铜线绝缘电压值，只要保证没问题了才算检验合格。

毛坯房验房，主要关注房屋原本的品质现象，包括水电是否正常。一般情形下，如果发生重大房屋质量原因，例如地面开裂，购房者也能直接放弃收房。

以上就是关于毛坯房验房注意事项的介绍了，毛坯房不像精装房一样，很多房子原本的难题都是通过九游体育进行了弥补的，所以在验收毛坯房的之后也是非常轻松，大多数的弊端都是能够直观的见到的，不过作为一些常常忽略的地方，比如墙角等地方，大家仍必须多个心眼。

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