“先九游体育后购入”，买卖二手房要当心黑中介的坑！

二手房买卖不就是“一手交钱一手交货”这么轻松？如果你真如此声称，可能还会作为有些人心中的猎物，一个大坑虽然正等待着你的陷入。

陈女士卖房遭遇二次转让

2018年4月，市民陈女士准备卖掉自己的一套清水房。经过房屋经纪的中介，名叫刘中全的居民跟她签署了二手房买卖合同。双方承诺成交价为65万。

定金缴纳后，购房者一直拖延交付全款。直到今年二月，卖家陈女士才收到全部款项，完成二手房过户。但过户时 ，蹊跷出现了。

回忆起一个细节，过完户的陈女士越能越不对劲。

游女士是这套房子的实际购买者，对于多花了一笔钱购房，她也耿耿于怀，不过房屋现在过户，她也无能为力。

利用陈女士和游女士能够直接交流的机会，刘中全垫资23万，左右一倒手，就得到了三十来万的利润。

这样挣钱的方法，确实使人眼热。那么，刘中全又是怎么人呢，在石坪桥转盘旁边的杰座房屋中介公司，记者找到了刘中全哪家九游体育公司好，这时，他的身份是杰座房屋中介的法定代表人。对于陈女士说的想法，刘忠全认为：凭本事吃差价，没多大不可。

刘中全确实是在对陈女士的房子进行九游体育后出售帮别人的。刘中全据此宣称，自己赚的三十来万，包括了九游体育的风险。这多起来的钱，就该自己给予。

王女士遭遇先九游体育后房子

无独有偶，丰都市民王女士也同样遇到了一个“先九游体育后购入”的二手房购买者。

王女士的这套公寓位于巴南区龙洲湾 的颜龙山水。去年3月，她经过跟一位买房者签署了房产合同。双方口头承诺九游体育公司10强，买卖双方在九游体育完成后，完成过户手续。一个偶然的机会，王女士发现了想法。

一方面，买房者迟迟不交房尾款，完成房屋过户，而另一方面，买房者又让这套房子在网上标价出售，溢价高达33万。

感觉受了欺骗的王女士，不能够再让房屋出售帮他们。而买房者一纸诉讼，将王女士告上法庭，并赢得了官司。

苏先生遭遇买方不能履行协议

买房款和卖房款之间的差价，中间人认为是自己九游体育后形成的增值收益。或许有网友能感觉，既然房子卖掉了自己的心理价格，就不需要对多起来的钱说三道四。中国有限公司发现，尽管现有的刑法体系并不禁止“先九游体育 后挑选”的这些交易方式。但作为卖房者而言，这种交易方式暗藏着风险。2018年5月，苏先生把自己位于大学城的精装房进行转让。经过中介，重庆美阁艺九游体育公司跟苏先生签订房屋买卖协议。 同样，美阁艺提出了先九游体育后购入的交易方式。并预先支付了10万元定金。

一年的时间过去了收二手房九游体育再卖，房屋九游体育一半后停了工，买方也仍然不收取后续款项完成交易。回忆签署协议的细节，苏先生觉得自己算漏了一步。

如今，买家美阁艺九游体育公司已经能够联系。是否持续履行协议，美阁艺始终没有表态。通过专业人士查阅购房合同，苏先生发觉合同上有个大坑。这份协议似乎没有约定取消时间。

如今，苏先生已经胜诉到法院收二手房九游体育再卖，希望如何终止这份房产买卖协议。而详细结果则能期待法庭的和解和裁定。苏先生表示，2018年下半年以来，大学城附近的价格有必须下降。具体至自己这套房子，原来的二手市场价格在90万元，如今已然上升至80万。由于没有约定合同作废时间，买家其实还在期待下个价格上升周期到来，才来持续履行协议。

采用“先九游体育 后挑选”这种交易方式的买卖协议当中，大多没有明确承诺协议的颁布时间。法律学者认为，没有了这个条款的限制，有心人完全可以依靠少量资金，锁死房源。市场走势看涨，中间人便会成功倒手房屋，获得高额差价。市场疲软时，则拖延协议履行时间，把成本分摊到卖房者身上。

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