开发商交付不符合收房棠房屋必须承担赔偿

临近春节是住宅交房高峰期，常见的情口合同承诺的交付时间，尚未超过棠房子被交付。记者赚江夏一楼盘业终了已经超过合同承诺的交房棠新房韩开发商告里了法庭，开发商被判逾期罚款。

据了解九游体育设计，2012年11月5日，阎先生花了50余挖江夏区福地家园小区驴，双方承诺在2012年12月30日前，开发商将利用规划、单体项目效率、消防、人防、燃气等专项验收的房屋交付给阎先生，如果延期交付，每逾期一天能先生付房租彤一的违约?p>

当年12月9日，阎先生办理收房手续，并九游体育入住。可他随褐九游体育新房，截至2015年5月25日，他的房子已经办理水、电、人防、规划等验收。阎先生认为，自己接收的房产不符合法定或者承诺的交付态仍旧未于2012年12月9日收房精九游体育房屋 收房时发现与合同不符，开发商也应承担逾期交付的违约裕开发商认为，阎先生已签士屋交付确认书，所交房屋虽然瑕疵，但不妨碍房屋的实际使用。要发商不形成违约，不需要承担逾期交房的裕

双方僵持不下，阎先生于是跟邻居们将开发商告里了法庭。

法院上为，包括项目质量验收在内的弗项竣工验收是由宪法条例要求的商品房交付蹋截至2015年5月25日，开发商先生交付的楼房尚未申请水、电、人防、规划等验收，其交接的房屋却不符合法定或者承诺的交付蹋即使阎先生已于2012年12月9日收房，开发商也应承担逾期交付的违约裕

法院判定，根据逾期交付给阎侦成的实际碎靠，综合参考该楼盘及同楼层同类房屋租姜发商应以每日彤0.5为标准，先生支付从协议承诺交付次日瓶屋实际符合交房坍日止的违约?p>

提示>>>

“被收房”时能先收房再?strong>

既可迅速入住，又会确保权益

为应对逾期交付违约姜发商会以胳法使得业挚。亿房房产研究中心研究员表示精九游体育房屋 收房时发现与合同不符，福地家园业挚哼开发商胜诉给了有同样遭拥志：到了交付日已超过承诺的收楼态业稚以申请收房手续，进行九游体育，然酣过法律方式耍这样又导致了矣期交房造成九游体育、入住延期的爽却保证了协议承诺的购房者的利益。

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