“精装房”之利弊分挝腳百度文库
总结： 利：1.省时省力，省去九游体育的帮忙，拎包入住。 2.开发商批量九游体育，节约九游体育成本。 3.有利于和谐邻里。 4.在九游体育问题上开发商袁有利于保证消费者的权益。 弊：1.九游体育风釜一律，丧失福 2.九游体育质量存在缺陷。 3.不能看到施工过程，对施工品质不放心。 4.九游体育的总体脯有些可能不实用，不能满足全部消费者的意愿。“精装房”之利弊分巍⒏拍钤倜精装房也就是“成品住宅” ，不等同于清水房加九游体育，而是让建筑施工和装 饰施工来统一考虑，专筑、室内设计施工、汗用一体化、精细化。一体 化结果就是将九游体育装商品房”的构成个别，而不是附加部份，不因为产 品附加值的提高，而且是利用一体化达到九游体育合理、居住舒适度提高的原因，从 这一点上解释， “送九游体育费”这类的销售活动，与“精装房”产生本质的区倍⒕胺坑攀 1、省时省力。这根本不用多讲，在网上看过这些九游体育日记，找九游体育公司、选材、 监督每柑搞的心晒， 相信这柑很多人都有过经历，而精装房交付时 所有用途空间固定面全部粉刷铺装好，厨卫电器安装完成，当然省都很多麻烦。 2、荚滓舍的阻碍。九游体育往往作为一场持久战，零散九游体育带来大量污染， 即运物业管理的压力，又阻碍其他居芒。
3、降低九游体育成本。当然这是原理里来讲，由于开发商使用的九游体育材料为瓷 购， 其效率可以获得合理调节， 而九游体育施工的统一管理同样可以片样标准情 楷降低九游体育投入的祝4、裕提供“精九游体育”这对开发商提尺的应轻高九游体育邵的 同时加强九游体育材料的选园修监理力度。清水房嘲修问题，业吱指苑⑸蹋劬胺恳坏┏柿课侍猓⑸叹鸵械２豢赏菩兜脑 5、提高住宅的总体成效。在建筑设计阶段就考虑到设备如温水苹水脾 波炉、洗衣机等的加装问题，使住宅整体性更好。 6、专业化享受。消费者可享受经过专业设计之喊修效果，同时却为消费者 预辽以充分展现居住者改空间。 三、精装房的弊端 精装房发展仍然是一种乾 也晨分能力不强的开发商将精装单纯滓恢钟ü懊善颜撸疃辔侍狻 1、精装降低价格虚高萌 市场里的精装标准疮中在500-1500元/M2内，而1000能装成多大样子精装房按照建筑面积收九游体育费， 1500能装成多大样子作为消费者来讲很难辩蓖观的讲以次充好、偷工纪 有衬可能，当然样板间不能钻准，交屋子样板间还在不在鬼才知道，而 一些价格虚高的开发商完全可以啄章，说房价上含了精九游体育，韧户对价 福 2、偷换概念 在网上见过类似的实例，开发商在与用户签订九游体育协议的时赫建筑面积 算，按建面判断相当于将储楼梯间等公用面积也分摊进了九游体育费。
3、九游体育风釜一律 众口难典然精房成品房在品牌的设计、施工等阜节里更为成熟，但最 难满足追窃的客户必须，孪竟是很多人一辈子的事， “成品”风岗 自己的喜欢，才更有“家”的感舅摹⑿丛谧詈关于精装房告及去的不多， 去听了富力海选的样板间，感究处理不 错，就精装房转型而言，谈点意见。 1、九游体育多样化在特质九游体育的基础里 （也就是地面、 墙面） 等涉及到九游体育档次、 风缚分常德九游体育公司， 如家具、洁具、地板、门窗等可以按照用户能签不同标准，这样即确保集约 化、一体化降低风险，又可以形成极富改九游体育效果，而用户完全可以按照赋惺苣芰囱≡汀 2、对九游体育队伍、九游体育材料产品透矛接受监理户监督。 九游体育过程中能耻理成本，但即使开发商把九游体育成为另一项利又，降 低性价比那么精装房的吸引力当然就篡扣了。掳房的利： 1.省时省力，看准就锣包入住很是方便； 2.对自己的九游体育是先知道骸； 3.有售氦，包括九游体育，只找一家解锯； 4.九游体育材料公开透密免了自己孪的盲目。 掳房的弊： 1.表面光鲜，有的时褐上并不实用； 2.水电路不会根据自己的实际准确情快，为日胡活带来不便； 3.风稿上有些一致，没有自己的特征。精装房：是指交房屋钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设虎完成， 厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。
优势: 一、与毛培比，精装房更明显的优点就是省时、省心、省力。拎包即可 入住九游体育公司前十强， 冀便， 没有九游体育的痛苦。 尤其是作为第一次购房、 不懂行的业值， 九游体育是一甘题。 选赞公司、 购置建材以及使人心力交瘁的讨价还价、 现场监工等等，一番辛苦下来，多数业志，宁愿花钱履。 二、精装房整合了房产、九游体育、建材、监理、运输等阜节，达到资源的有效配置与提升。且精装房在价很含了九游体育成本， 业衷通过按揭解径钭靶薮吹淖式Γ邮∏慕嵌冉玻胺扛恪 三、有利于九游体育质量及造价的控制。九游体育的材料及房屋内的设施种类众多， 更新换代频繁， 一般住户只能逐步了解。精九游体育商品住房的材料及设施购置都是 相关的专业人士控制， 同时承包商与供应商长期的合椎及批量经营，材料及 设备的品质有保障，价疙。 劣势： 最媚便是九游体育风改问题精装房按照建筑面积收九游体育费，抚篇一律，未必能满足茨口味， 当消费者在业主时看到九游体育房与自己所想有不符合时，也能够能究，开发商与消 费者极容易寅生纠纷。精装房：省心省时省力，设计水平高，但抚篇一律优势1：节省了九游体育的时间跟人力，购掳修还必须等里一段时日， 装完仍不能马上入住， 对于急于入住的购房者来说极为不便。另外九游体育需要花费 茨时间，如能保证品质都经济实用的话灶少一膏工，一人采购。
对 于双职工的家庭来说着实是不小的损失。 优势2：有利于九游体育设计水平的提升。由于有了幅度效应，能够吸引更多、 更好的设 计师开展九游体育设计及研究，进一步提升九游体育设计的水准。同时，住宅 设计与九游体育设计是同一甘岭米≌杓朴胱靶奚杓颇苡谢亟岷希徊 提升住宅的质量，为居住者提供高质量的居住环境。 优势3：有利于九游体育质量及造价的控制。九游体育的材料及房屋内的设施种类繁 多，更新换代频繁，一般住户只能逐步了解。精九游体育商品住房的材料及设施购置 都是相关的专业人士控制， 同时承包商与供应商长期的合椎及批量经营，材 料及设备的品质有保障，价疙。 劣势1：九游体育质量原因突承数据显示消费者对开发商精九游体育房投诉最多 的是品质现象。 目前市场缺少对精九游体育房验房的统一标准，当消费者在业主时发 现九游体育房与自己所想有不符合时，也能够能究，开发商与消费者极常常寅生 纠纷。 劣势2： 抚篇一律丧失福 有翟示粗不接受精九游体育房的业制渲幸桓陨唐贩康淖靶薹绺猓⑸叹」芡瞥ナ椒有多套九游体育风傅次方案让业帧， 但却不能避免千篇一律， 不能展现福 有些设计不适用于自己。 毛藕传统可靠，刚间任其发挥，等待期较长 优势1：毛派根据自己的偏好及需切九游体育，避免不必要的浪费，更 可将家瓷自己独特的刚间。
优势2：自己九游体育无论从施工至采购都能在现场监督沪亲为，保证九游体育 的每一步都谆，装饰材料具备自己的格调。优势3： 如果材料及人工费都经过精淬，栽节约一粗九游体育成本， 霜支，辑济压力。 劣势1： 九游体育对构造的毁坏较瓷于九游体育工人对建筑构造系统等又不知道， 按住户能强瓷戈现闲发生，为住宅凿下这些安全隐患。 劣势2：纠纷较多。由于房屋的智开发商完成的而九游体育又是居民完成， 对住宅使用步骤中衬质量原因就很难说得清;另外住户之间因为设计、施工 都不同步，也制造这些无法协惮盾。 劣势3：从咨询、设计、施工到验收，整柑都是住户自行安排，少愿嘣几脯用户的肢力却能放在九游体育上，加之绝粗住户对装 修都是外行，阜节坑蒙拐骗现涎提防，材料及系统的品质很难保证，住 户的经济利益也能够保证。
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）