哪些状态可以放弃收房?这4种情况使拒收合理合法

在交房时，如果购房者对房屋品质不满意，是否可以放弃收房?符合相关刑法条例的状况是可以的。那这些状态可以放弃收房呢?一起来看看吧。

情况一：开发商没有提供房屋验收合格证明

如果在新房时，购房者没有收到开发商提供的房子验收合格证明，且屡次提出后，仍旧没能看到，在此种情况下，业主可以放弃收房。切记，一定要亲眼看到房屋验收合格证明，不能听信工作员工口头上的许诺。即便工作员工声称房屋验收各方面均合格，在即将签署收房合同前，也能看见原件。因为没有房屋验收合格证明，是能够申请房产证的九游体育收房交房标准家装装饰公司，业主千万不能小瞧房屋验收合格证明的重要性。

情况二：房屋没有达到交房条件或交付的房子存在重大缺陷

若是收房时，购房者发现房子没有达到交付条件，如开放商未向购房者提供《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》、所交房屋已接通水电、燃气、暖气等，购房者是有权拒绝交付的。另外，若是购房者发现开放商交付的房子存在重大缺陷或是重大安全隐患，如房屋外墙剥落、地板有显著裂缝等，也是有权拒绝收房的。

情况三：交付房产与样板房质量、面积、设备、九游体育不一致

开放商在交付房产时九游体育公司排名，有义务向购房者说明实际交付房产的品质、面积、设备、九游体育是否与购房者所看样板房一致。若不一致，要具体与购房者说清楚哪些地方不一致。如果达成收房合同时，开发商没有据实告诉购房者，购房者发现后是可以放弃收房的。另外，若收房合同中没有特别的要求，那实际交付房产的体量与协议上要求的体量其偏差比因不少于3%(不含3%)，若低于3%(不含3%)，购房者也可以放弃收房。

情况四： 开发商无故延迟合同内商定交楼时间，经购房人判决后超过三个月才交房的

若开放商在未有其他告知的状况下，自行将协议内完工时间推迟，经购房人极力劝说后，超过原协议商定交房时间3个月才交付的九游体育收房交房标准，购房者可以放弃收房。

遇到以上4种情况，购房者可以放弃收房，且拒收原因是正确合法的。

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