买房产后即使验房发现有问题，可以整改后又收房吗？

名列前茅，先签收房（注明房子没有问题）再领钥匙到看房不符合常理，也不合规定。

如果房屋没有达到入住标准已九游体育好的房子怎样验房收楼，消防电力电缆及主体没有完工就不符合基本交房条件，是开发商违约，不能达到交付条件。

第2，如果不签收房就承担违约金不符合规定。

正常状况下是有个签收房的时间段，该时限内随时可以收房，期满没到，应承担的物业费和其他要交学费开始计算中山九游体育公司，不应存在违约金的现象。

第三，开发商按承诺交付的新房，没有达到交付标准的话，是违约交房，视为没有交房，按照超过交付条件后实际完工的日期计算违约金。并不是所有现象都是通过整改完成的，比如消防、人防、供暖及主要电力电缆敷设也有主体项目等需要超过入住条件必须签收已九游体育好的房子怎样验房收楼，这些不是整改瑕疵的弊端，而是就没有按年限完工的原因，应当承担延期交付的责任。

第四，开发商要求先签字验收后挑毛病，通常状况下是为了防止居民说开发商没盖好延期交付赔款违约金，一旦签章画押就声称按期交房了，整改都是小毛病，不算违约，有些无良开发商以整改瑕疵为名继续做盖房工程的窘境是有的。

第五，开发商说不收房计算违约金，也是因为督促业主赶紧收房，防止说他解约延期交付。至于违约金是否正确，不赘述了。

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