房屋出租协议及交付收房确认单

BF——2017——0603合同编号：房屋出租协议出租人： 承租人：房屋出租协议出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的要求，甲乙两人在公平、自愿的基础上， 就住房租赁的有关事宜签署合同如下： 第一条 房屋几乎情况 （一） 房屋位于于北京市 （二）房屋产权状况：甲方持有房屋所有权证，房屋未偿还。 第二条 房屋出租情况及审批备案 （一） 租赁用途： ； 如租赁用途为住所的， 居住人数为： ， 最多不少于 人。 ，建筑面积 平方米。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与卖方订立本协议之日起 7 日内，到住宅所在地的小区 来京人员和租赁住房服务站办理房产出租审批手续。对多人住所的，乙方应将住所人员状况通知甲 方，甲方应加强居住人员登记簿，并按要求提交服务站。本协议更改以及解除的，甲方应自协议变 更甚至中止之日起 5 日内，到住宅所在地的小区来京人员和租赁住房服务站办理登记变更、注销手 续。在本协议有效期内，居住人员产生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变 更登记证件。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关说明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理 暂住证；居住人员中有海外人员的， （□甲方 /□乙方）应自签订本协议之时起 24 小时内到当地公 安派出所办理住宿登记证件。

租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋出租协议之日起 30 日内，到住宅所在地的房子行政 管理部门申请房屋出租协议备案手续。 第三条 租赁期限 （一） 房屋租赁期自 个月。甲方应于 年 年 月 月 日至 年 月 日， 共计 年即将将住宅按承诺条件交付给卖方。 《房屋交割清 后视为交单》 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 付完成。（二）租赁期满或协议终止后，甲方有权收回房产，乙方应根据原状返还房屋以及附属装备、 设备设施。甲乙双方解决房屋跟附属装备、设备设施及电力使用等状况进行考核，结清各自需要承2担的成本。 乙方继续出借的，应提前 新订立房产出租协议。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及收款方式： 人民币 元整（?： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年） ，租金总额： ） 。 付 ，各期租金支付日 。 元整 （?： ） 租赁期满或协议解 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后两人重支付形式： （□现金/□转账支票/□银行账户） ，押 期: ， （二）押金：人民币 ，除后，房屋出租押金除缴付应由买方承担的成本、租金九游体育公司十强，以及乙方应当承担的毁约赔偿责任外，剩 余部分要如数返还给乙方。

第五条 其他相关成本的承担形式 租赁期内的下述费用中收房要出租应该怎么九游体育， 由卖方承担， 由买方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋出租费用 (9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。本协议中已列明的与房屋有关的其它成本均由卖方承担。 如甲方垫付费用， 需提供甲方同意垫 付的根据，甲方将退还乙方支付相应利息。 第六条 房屋维护及维修 （一） 甲方应确保住宅的建筑构造和系统设备具备建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的健康理由， 不得危及人身健康；承租人保证遵循国家、北京市的刑法条例要求并且房产所在社区的业主管理规 约。? （二）租赁期内，甲乙双方须共同确保房屋以及附属装备、设备设施进入适用跟健康的状况： 1、对于业主给予维修的房产以及附属装备、设备设施的消耗，乙方应立即告知物业修复。乙 方要在得知问题的 日内迅速公告物业维修。逾期不维修所致问题扩大的负担，由乙方承担。2、因卖方保管不当或不正确使用，致使房屋以及附属装备、设备设施出现破损或故障的，乙 方要负责修理或分担赔偿责任。维修时需告知甲方。 3、因乙方使用不当，造成第三方财产损坏，应由乙方赔偿。

第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面批准， 方可在租赁期内将房子部分或所有 转租给别人，并就受转租人的情形向乙方承担责任。 第八条 合同终止 （一）经甲乙两人协商一致，可以终止本协议。 （二）因不可抗力导致本协议能够持续履行的，本协议自行订立。 （三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方终止协议： 1、迟延交付房屋达 日的。32、交付的房产严重不符合合同承诺或阻碍乙方安全、健康的。 3、 （四）乙方有以下情况之一的收房要出租应该怎么九游体育，甲方有权单方终止协议，收回房屋： 1、不依照承诺支付费用达 2、欠缴各项成本达 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损毁房屋主体构造的。 5、保管不当或不正确使用造成附属装备、设备设施受损并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事非法活动、损害公共利益以及影响别人正常工作、生活的。? 7、擅自将住宅出租给第三人的。 8、因乙方使用不当，造成第三方财产损坏，乙方不答应补偿。 9、 （五）其他法定的协议终止行为。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的行为之一的，应按月收入的 方有第八条第四款约定的行为之一的，应按月收入的 方将房产恢复原状或处罚相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前归还房屋的，或卖方需提早退租的，应提早 并每月收入的 %向他们垫付违约金；甲方仍要收取相应的费用。 日公告他们，%向卖方支付违约金；乙 。 日的。 元的。%向乙方支付违约金室内九游体育设计，甲方并能提出乙（三）因卖方已按承诺履行维修义务产生人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按承诺时间交付房产并且乙方不按承诺支付费用但已超过解除合同条件的，以及 乙方未按承诺时间退还房屋的，应按 （五） 第十条 合同纠纷的应对方式 标准支付违约金。 。本合同项下产生的纠纷，由双方当事人协商化解；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起 诉，或根据自行订立的诉讼条例或民事合同申请复议。 第十一条 其他承诺事项。 本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 方执 份， 执 份。 份，其中甲方执 份，乙本协议生效后，双方对协议内容的更改或补足应采用书面方式，作为本协议的附件。附件与本 合同具有同等的法律效力。4出租人（甲方）签章： 联系方式： 年 月 日承租人（乙方）签章： 联系方式： 年 月 日房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、九游体育及其它系统设备状态及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额5附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、九游体育及其它系统设备状态及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额6其他相关成本 项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数水费上网费电费车位费电话费租赁费用收视费供暖费燃气费物业费卫生费对上述情形，乙方经复核，认为依照房屋交验条件，并且双方未对水、电、燃气等成本核算完结，同意接 收。 交 房 确 认 甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章： 交房日期： 年 月 日甲乙双方未对房屋和附属装备、设备设施及电力使用等状况进行了复核，并申请了退货手续。有关费用的 承担和房屋以及附属装备、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明：。退 房 确 认 甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章： 退房日期： 年 月 日7

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）