买房过程中实际交付面积与协议承诺面积不符时怎么处理

买房对每个购房人来说都是人生中的一件大事。然而，尽毕生之积蓄、负半生之借款买房，购房后又或许面临种种痛苦。“霸王条款”、“一房二卖”、“延迟办证”、“质量纠纷”、“物业纠纷”，购房者投诉无门。

无论是房子、卖房、租房;无论是商品房、二手房、经适房、公有房;我又将运用宪法要求跟法律实践，力求做到使您明明白白买房、安安心心住房。房产装饰公司九游体育，您这一生或许最大的投资精九游体育房屋 收房时发现与合同不符，值得最努力的对于!

邬仲奇律师温馨提醒：

购房者购买的商品房建筑面积与商品房买卖协议承诺面积不符的，购房者怎样捍卫自己的权益?

按照刑法条例精九游体育房屋 收房时发现与合同不符，合同有承诺的依照协议约定处理;合同没有约定以及承诺不确定的，按下列方式处理：

1、面积误差比绝对值在3%以上(含3%)，按协议承诺的单价据实结算;

2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求赔偿购房款及费用，也有权再次履行协议。买受人答应继续履行合同，房屋实际面积低于合同承诺面积的常德九游体育公司，面积误差比在3%以上(含3%)部分的价格款由买受人根据约定的单价补足，面积误差比超出3%部分的房租款由出卖人分担，所有权归买受人;房屋实际面积超过合同承诺面积的，面积误差比在3%以上(含3%)部分的租金款及费用由出卖人收取买受人，面积误差比超过3%部分的租金款由出卖人双倍赔偿买受人。

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