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刚完工,墙面就渗水!40万精装惨不忍睹!南京300户业主,怒了!

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责任编辑:九游体育装饰
收房

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近期,多家媒体曝光,溧水海伦堡海伦国际静水花园,近300位业主迎来交付,在验房后得知,实际交付的房子精装疑似与备案标准明显不符,并且房屋仍存在安全隐患问题……

“本以为接近3000元/㎡的毛坯应该不错,满怀希望的收房,却看到房屋大小问题一堆,墙面开裂、大面积空鼓、无防火门、中央空调不翼而飞,被挂机取代……”

交房至今,已经过去3个月,业主与开发商多次磋商协商,但并未得到满意的解决方案。

01

40万的精装惨不忍睹:屋顶破洞、中央空调变挂机、电线直接挖进混泥土……

静水花园位于溧水区永阳街道小西门街11号,业主们于2017年年底,以1.25万/㎡的单价购买了洋房房源。今年元旦前后,楼盘进行了集中交付。

据南京网上房地产显示家装装饰公司,静水花园九游体育单价为2995元/㎡,一套户型面积106-130㎡,九游体育费用在30万-39万之间!

但近300位业主到达收房现场时,却傻了眼,房子有大大小小的现象:包括地面开裂、大面积空鼓等明显的房子品质现象,也有精装疑似不达标等九游体育问题。

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房屋质量原因明显:天花板破洞、墙面开裂、电线直接挖进混凝土……

各种原因中,最令人傻逼的是,有住户窗户的橱柜有个超大的缺口;

次卧阳台里竟然也有一个足球大小的洞……

不仅十分,有村民得知家里的电缆未经管道,直接挖进混凝土中,没有穿阻燃管,长时间通电,不透风不吸湿刚收楼的房能九游体育吗,会导致发热,就有爆炸隐患。

图源南京广播电台

甚至也有业主声称,“交付以后,整个房间、餐厅所有从墙上开始渗水,大约有50公分高!”

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图源南京广播电台

精装大打折扣:中央空调变挂机、隔断门变30公分的玻璃……

有物业还声称,“开发商承诺的屋顶墙砖,交付的时侯一块没有帮我贴,阳台玻璃也不是全封的……”

图源六朝汇楼市

在后期看房的之后,开发商公示九游体育明细表上是格力或同档次产品中央空调。

精九游体育明细表,空调是格力或同档次产品

但住户收房却看到,中央空调没了,变成了壁挂机空调,客厅也是挂机,连柜机都不是。

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业主 2017 年 10 月拍摄,样板间内是中央空调

实际交付的“壁挂式空调

业主还看到,淋浴间隔断门不翼而飞,交付后得知就是一块30公分的玻璃……

图源六朝汇楼市

02

怒了!300位业主提出赔偿精装费用,或者再次九游体育!

业主觉得,开发商的精装效果与原定的精装标准不符,要求退还九游体育费用的差价,或者根据最初的精装标准再次九游体育。

据南京广播电台报道,近日,静水花园三期的李姓负责人对此事做出了反驳,他声称,针对业主屋内的九游体育质量原因哪个九游体育公司比较好,已经在安排工程队进行维修了;

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对于有业主要求能赔偿九游体育款差价的个别,请房东走法律程序。

03

官方调查结果:开发商没有九游体育许可证!已经进行行政处罚!

近期,溧水区住房保障和房产局,出具的对于海伦堡静水花园业主信访事宜的处置意见书:

划重点:

关于项目导致的精九游体育交付质量原因,由城建部门负责对房屋九游体育质量进行监督,对存在效率现象进行整治,对违反《南京市装饰九游体育管理条例》的情形刚收楼的房能九游体育吗,依法依规严肃整治。

溧水区城建局下属的质监站张站长表示,静水花园三期是毛坯报建审批,质监站是以毛坯进行复核合格的。由于开发商精九游体育施工没有施工许可证,相关部门现在对开发商做出了行政处罚,其他的效率现象尚未建立了专项小组联络业主进行逐项维修。

另外,会由房产部门联合建立三方沟通的系统,尽快让买房人一个协商结果。

本文部分素材来源于南京广播电台、六朝汇楼市、非常楼市




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