毛坯房怎样验房收房 毛坯房验房程序

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有不少业主觉得，精装房应该仔细的验房收房，毛坯房就不需要这么大费周章了。这似乎是不可取的看法，毛坯房同样必须验房收房，它涉及到房子原本的品质结构原因，千万不要马虎，那么毛坯房怎么验房收房呢？毛坯房验房程序主要验收文件、核实房屋面积、验收房屋、验收公共环境包括物业管理状况。

这是毛坯房验房程序的第一步惠州九游体育公司，需要九游体育公司出具各种房屋验收的程序，其中包含国家部门报送的《竣工验收表》江门九游体育公司，最有说服力，测量也非常科学。

由于公摊面积的存在，会导致交房时的体量不如购买时的大。这就必须在毛坯房验房程序中，业主知道这方面的政策知识，检查房屋的面积误差是否正确。公摊面积大致包含楼梯、消防室，而风井、安防工作间则不属于分摊的范畴，面积差异在3%是可以接受的，超过了就申请复议。

验收房屋是毛坯房验房程序中更繁琐的，需要能查看测试项目非常多。比如说墙壁地板，看一下是否有磨损，表面是否平整，有没有渗水的问题7a6431333366306532，如果有水迹的话，一定要及时的查明渗漏的诱因，进行特定的修补。检查电路的之后，应该先让分闸关闭，测试一下是否能否控制分支的路线，测量强、弱电是否有问题。

这方面的验收主要是说，查看附近配套设备或许跟交房的之后一起交付使用。一般来说毛坯房验房程序中，主要检测电梯是否能否正常使用，确保电梯箱、电梯门没有运行问题毛坯房收房多久后可以九游体育，还要检查一下楼道、楼梯。

小区的物业管理状况影响去物业生活的品质，所以在毛坯房验房程序中，不要忘记和物业公司进行接触认识毛坯房收房多久后可以九游体育，保障自己业主的权利。

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