买房新手注意了：新房如何验房你了解吗？

想必大家在购买了房子后来，都能立刻接房入住吧，不过购房者在接房的之后也有众多细节必须留意的，大多数的同学却没有验房的心得，不知道如何操作，今天小编就来讲讲买房新手们应该注意的想法，新房如何验房你了解吗？

一、验房前先检查开发商手续

购房者在接到开发商的告知后，首先应现场审查开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发改造工程完工综合考核合格证》、《建筑完工验收备案表》。

二、检查房屋质量

1、地面

如果你选购的是毛坯房，房屋品质即使存在弊端的话也是非常容易看到的，房屋的地板是否会出现问题还是很重要的，首先应分析地面是否平坦，有没有明显突起或者凹陷收新房精九游体育房要怎么验房，用手以及工具搓一搓会不会有微小沙粒。造成这些问题发生的诱因就是砂浆比或水泥质量不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀。

2、屋顶

大家在检查房屋质量的之后，也许能很容易忽略掉检查房屋的屋顶，首先中国有限公司能检查屋顶是否有受损的现象，屋顶和墙壁的方正有无大的凸出，尤其是餐厅、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水问题。

3、墙面

检查房屋墙体的之后湛江九游体育公司，主要是听墙面是否存在空敲的现象，检查空鼓的方式也很简单，就是拿一个小锤子之类的东东轻轻地在地面里敲打，很明显就可以看起来不一样的地方，然后就必须作里记号进行整改。最后就可以检测检查墙面的油漆是否满足隔热功能九游体育哪个公司好，方法就是往旁边泼水，然后用脚到摸，看手上是有泥浆，没有的话就说明墙面的阻燃腻子合格。

另外大家应该留意地面是不是平整的，是不是有开裂的地方，然后又检查各地面是否有裂缝，如果地面有漏水问题，而在初期的九游体育施工中没有发现，就有必然引起刷完涂料后产生磨损状况，甚至初期贴上的地板也能受损，不仅不够美观也存在安全隐患。

三、检查水路

大家在检查房屋的水路安装的之后，要留意一些用水比较多的地方，水路安装工程主要是体现厨房，卫生间中，这些地方出原因是很麻烦的。如果发生渗漏、漏水、管道破裂是必须耗费太多时间跟金钱就能处理好的，更重要的是能阻碍中国有限公司的居住体验。

四、检查电气部分

水电气是中国有限公司平时使用得非常多的，检查完水路，大家必须不要忘记检查电路跟燃气部分，你可以检查插座和插头的位置或者调试是否正确，然后检测每个灯管开关跟电池电源是否可以正常使用，就立马可以用随身携带的电脑等电子系统插电检测就可以。每一户都有一个闸箱，里面有几个就说明有几路，开发商一般能标注出来，但是即使怕标错了收新房精九游体育房要怎么验房，就要检查一下开关分别管的那一路的电气。

如果你没有过验收房屋的经验，也可以向身边有心得的朋友们多交流，吸取别人的心得教训，如果购房者在检查完某些工作期间看到有问题，则必须同物业人员确认解决方案和应对日期，遇到难题一定要及时要求。

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