精九游体育收房流程及注意事项_精装房收房验房注意事项_最佳收房验房流程

1精装房收房流程

(1)核验业主材料;

(2)精装房收房时，业主首先应审查开发商是否愿意递交相关司法程序，必要时可以提出复核原件。需要核对的首要由以上程序：

《竣工验收备案表》、《房屋土地勘测技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。《竣工验收备案表》是说明建筑未由发展项目品质监管机构核查合格。此外，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3份必须为存根而不是复印件。

(3)业主缴交钥匙并签订《住宅钥匙收到书》;

(4)业主作综合验收;

(5)业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案;

(6)开发商与物业协调并签署书面协定;

(7)根据合同内容应对交房中存在的难题，无法在15日内解决的九游体育效果图，双方必须就解决方案及时限达成书面协定;

(8)业主签署《入住交接单》。

2精装房收房标准

(1)数据达标

检查房子的面积、户型、墙墙体等空间能否具备条件，是否与购房合同的协定规定一致。

(2)设施完备

水、电、气、电话线、网络等基础设备完善精九游体育收房流程及注意事项，是签订入住条件的法律标准。

(3)细节过关

门窗：开启关闭顺利，接合正确，配件加装牢固、准确，表面无刮痕。窗玻璃无缺口变形等问题，关闭无缝隙;

墙面：墙面是否平滑无偏斜，有无空鼓、裂缝等;

天花：天花板吊灯灯无掉角、折裂等情况，整齐好看，厨房卫生间的壁灯要与机身接缝紧密。

卫生间：卫生间洁具外观完好，使用流畅，水龙头开关灵活精九游体育收房流程及注意事项，五金工具无破损情况，地漏排水正常，无堵塞。

厨房：橱柜外观无破损，开关没问题，水盆无破损现象，五金工具无破损，使用正常。

电器：要与样板间的机型型号等一致，外观无问题，其用途也正常，无其他特殊状况。

水电：管道线路无大原因，开关电源加装正确牢固，与地面无间隙，漏电保护功能正常。电话线路、电视天线信号完整。水龙头表面无锈迹，能正常使用。

3精装房收房注意事项

(1)如果精装房的九游体育是开发商委托帮九游体育公司作的家装，业主要提前知道九游体育公司的品质、资质等信息;

(2)许多买房者都将开发商展示的效果图误觉得是九游体育后的真正效果，一些品牌类的家居、电器可能会误导消费者，其实服装、电器却不在交楼标准外。业主要擦亮眼睛理智分析效果图。

(3)同与九游体育公司签订合同是一个道理，在签署购房合同时，条件允许的话，购房者可提出开发商使用自己指定的九游体育材料跟产品，在验房时判断了解，检验能否具备合同标准。

4精装房收房图片

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