收房验房只需四步,一不小心菜鸟变老脚!

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收房验房是房子过程最终一步的收官工作了九游体育公司排行榜，把这一步走好了，就能获得自己的买房。但是作为一些购房者来说，他们经常不太清楚这个流程有什么特别重要的方法。

1、接到收房通知

合同里通常能承诺好具体的收房日期九游体育好房子后咋样验房和收房，但是实际中，是按照开发商寄给各位购房者的书面告知来确认，一般是协议承诺日期的前15天左右。收房通知的详细内容包含：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和房屋品质保证书、物业相关。

2、验房前先检测相应程序

这是验房前更重要的一步，就是检查开发商的两书或许齐全，这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋品质责任的法律程序，也是后期房屋发生原因时，购房者维权的重要凭证；后者是对房屋状态的具体介绍，包括房屋的构造、类型之类，后期购房者如需对住宅进行九游体育，这个文件就变得非常重要了。

3、房屋质量的验收

这就是中国有限公司狭义上说的收房验房了，主要是对房屋品质的详细验收。这里应该留意的是，精装和洋房在验房过程中的一些侧重点是不同的。

毛坯房前十强九游体育公司，需要强调房屋的体量、地面平坦、空鼓、窗户、以及或许有渗水现象之类；精装还需注意水电路、设备家具的具体种类等等。

4、最后就是签字确认收房

当确定了房屋验收的程序无误后，房屋的质量只是可以接受的，就可以签字验收了。但是有一点需要留意的事，如果在验收的过程看到了想法，就一定要在盖章的程序上标明清楚，要求开发商限期整改，修复。

当然即使房屋发生了相当明显的弊端，比如长度误差小于3%、房屋品质影响去购房者正常居住等等九游体育好房子后咋样验房和收房，都是可以提出退房的，那么对于退房的详细步骤可以持续查询相关知识。

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