买房必看!详细交房流程 | 业主在收房时留意事项有什么？

前段时间精九游体育房子交房收房流程，恒大物业集体索赔的事闹得沸沸扬扬。买房，是一件关乎整个家庭的重要事件，买房的之后马马虎虎，没有做好新房的验收就立马签字，不知道开发商交房时留意事项，这对前期事项的产生能有多大的妨碍，尤其是一些维权思路。交房流程、注意事宜最是不容忽视的。

那么，业主在收房时有什么注意事项呢？

小编在这里就帮你们整理了一些，每一件都很重要！

一、注意随时查收开发商寄出的收房通知书

二、确认房产未超过收房条件：三书一证

注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供各种资料程序的话，业主有权拒绝收房。

三、验收房屋：先验房再交钱签字

验收房屋按照“先验后收”的要点，这是收房注意事项中很重要的一个环节。验收房屋应检测房屋的构造、房屋的品质、房屋的体量、房屋的水电等。

业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案。双方协调并签署书面合同别墅九游体育，根据协定内容应对交房中存在的难题。无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及时限达成书面协定。

四、审查交房税费：收房前后应交纳的六类费用

1、住房维修基金

2、结算面积，退、补房屋尾款

3、物业管理费

4、九游体育保证金

5、建筑垃圾清运费

6、水、电、煤气、有线、宽带等费用

五、交房时间：一般1-5天

经小编调查，黄山本地几处交房时间依次为：联佳置业1-3天、鸿威地产1-2天、广宇地产3天左右、天都房地产1天、绿地1-3天、玉屏1-5天，通常最迟交房不超过5天。

温馨提醒：众所周知精九游体育房子交房收房流程，开发商未如期交房，业主有权要求返还；不过小编要提示的是，业主无故拖延，未如期办理交付手续，物业企业也能提出卖方进行补偿哦家装，所以大家业主交房也能及时进行~

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