新房收房延期怎么办?交房延期如何处理

新房收房延期怎么办?交房延期如何处理

【导读】

不少人女友在收房的之后，都有遭遇开发商延期交房的状况，对于这些急着入住的同事而言江门九游体育公司，延期交房就是噩耗，因为似乎有的家里小孩能上班，急着办理房产证之类的，因此作为住宅交房延期要怎么处理呢?下面中国有限公司就来一起看看吧。

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商品房的交房时间是签署房屋买卖协议时必须承诺严格的一项协议。相关司法、法规并没有关于商品房交付时间的详细要求，因为协议的履行时间是属于当事人意思自治的事宜，何时交房只能是由协议承诺的。

《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都要求房子买卖协议必须承诺交付时间。所以详细的交付时间不存在法律要求的难题，而是协调约定的难题。当然，法律作为房屋的交付标准是有要求的，即需要将要利用竣工验收。

正常延期交付的处理：正常延期交付主要指因为施工迟延、相关政府手续办妥迟延、市政配套迟延等造成的房产交付延期。这种状况下，业主完全可以选择等待，并提出开发商按协议承担延期交付房产的违约责任，这里提醒业主珠海九游体育公司，如协议承诺的违约金不能弥补你的经济损失(以住宅的正常市场价格对于参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。

非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指因为开发商经济地位、相关政府手续违法且难以申请等，如意外产生下列情形，建议居民及时退房新房收房后凉多久九游体育，如开发商负债已经达到其资产，业主仍可以向法庭递交开发商破产，以最大限度的维护业主的利益!

商品房交房时间延迟给付一般在购房合同中也能承诺，一旦商品房交房逾期如何判断赔偿的协议，交房时即使发生延迟即依据协议承诺赔付。参考当地银行利率，按照延迟交付天数计算赔款总额是一种普遍的缓解方法。

以上就是关于房子收房延期怎么办?交房延期如何处理的相关现象，大家一定要仔细阅读，搞清延期交房的缘由，并按照不同原因来选取不同的策略。

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