购买精装房注意事项及交付后验房步骤

对于购入精装房注意事项及交付后验房步骤的内容，最近很多人很困扰房屋九游体育，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该现象，梳理了下面内容，希望可以给您答疑解惑。

精装房与毛坯房相比，精装房不仅可以使消费者省去交付后的九游体育烦恼精九游体育的房子收房注意事项，还能因产量效应而降低成本九游体育公司排行榜，因此极受购房者的追捧。不过，买精装房与毛坯房在操作上是有必须区分的，中国有限公司能在更多的方面擦亮双眼才能实现自己的购房大计顺利完成。

精装房的选购技巧又有什么呢开发商的能力，样板间的展示精九游体育的房子收房注意事项，九游体育细则，到收房、验房都是中国有限公司必须注意的。

1.在购入精九游体育房产之前应该对开发商实力进行考察。

只有这些管控完善、口碑好、有能力的开发商开发起来的项目能够使人非常放心，对于购入精装房是一个重要的流程——实体样板间的展现!这样楼内的实体样板间在室外面积、、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

2.九游体育细则，这一点是很重要的。

这在中国有限公司达成购房合同时一定要尽可能的将该精装房的九游体育标准、材料等级跟厂商、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及业主、退房等承诺逐条、详细地写入购房合同中。为将来发生矛盾时提供索赔依据。

3.验房是中国有限公司在入住前进行后的检查了。有必要的话，还可以请专业员工参加验房，并对室外的空气质量进行测试。

不过您收房不用担心，验房8步帮助您：

1.第一步检查厨房、卫生间的里下水管线，看看排水沟渠排水是否畅通，上管道是否存在渗漏问题。

小诀窍：可以让洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出来，检查一下排水速度;对水管的下水检查则需时常多次地进行排水试验;

2.第二步检查配电线路和电线。

小诀窍：简单的方式就是打开的地板开关，看看灯具是否全都亮。带里一个万用表检查每个电源是否有电;

3.第三步检查厨房卫生间以及其它两侧山墙和地板的开裂现象。

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量原因;

4.第四步检查木制品以及涂料制品。

小诀窍：仔细分析木制品是否变形、接缝处开裂问题是否明显、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁地板是否发生大范围损坏状况;

5.第五步对一些边角和较隐蔽的地方作仔细检查。

小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关电源面板是否存在磨损、浴室五金安装位置或许合理等。

6.第六步要认定好品质，防止“假产品”。

7.第七步一定要向开发商索要九游体育说明书，以便掌握暗埋工程包括使用方式。

8.第八步业主收楼时，售楼处人员提出是“全九游体育房”，但住进的却是“精九游体育房”。一字之差谬以千里。目前有些福州房产开

发商利用偷换概念的手段，使顾客误让“精九游体育房”等同于“全九游体育房”，并以此避免自身责任。

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