北京地产律师胡文友律师

摘要：不管是在房子或者购买房屋，都非常在意收房环境，收房也是必须缴学费的收房让交九游体育保证金，商铺的体量非常小，但在收房的之后相同应该进行检测，看看商铺是否存在品质方面的现象，避免收房后得知质量有问题，下面就跟着小编了解一下商铺收房时能交的费用。

一、商铺收房时能交的费用

1、实测面积差价

在申请入住手续时，首先应作的就是结算面积长沙九游体育公司，面积差正负3%之内，金额多退少补，超过3%的则能推卸开发商的协议解约责任。业内人士介绍，房屋的实测面积与选购合同中有时会存在着微小变化。在申请相关手续时，业主要根据测绘部门出具的《面积实测表》，积误差进行核算。如果住房面积缩减，开发商应该按协议中的详细约定将避免面积的尾款退还业主。

2、公共维修基金

在确认房屋面积后，业主仍必须缴纳的是住房维修基金。这一专项基金以及住宅公用设备专用基金和住宅本体维修基金两部份。公共维修基金的交纳学费与房屋租金成正比，按照国家选定的详细标准扣除，一般不存在纠纷。

3、契税

在收房后，业主所需费用中重要的一部分是税金。契税的交纳学费与房屋租金成正比，按照国家选定的详细标准扣除，一般不存在纠纷。但必须证明的是，有些业主觉得自己是被拆迁户，手中有征收协议，在申请入住手续时不用缴纳税款的看法是失败的。在实际操作中也是能先缴税，然后凭拆迁协议又去县里的征税部门申请缴税。

4、九游体育保证金

入住后，业主还必须缴纳九游体育保证金。这笔钱是向业主缴付的尾款装饰九游体育公司排名，一般是3000元左右。目的在于约束业主不可私自改变房屋的一些承重墙、外立面，不物业的九游体育时间要求，建筑垃圾的处置或许在业主划定地点等，九游体育完如没有违规，物业会退给市民。同时也有建筑渣土清运费，各地标准不一样。

5、物业管理费

在申请入住手续时，绝大多数情况能被提出先收取一年的物业管理费。因为业主公司从开发商手中接过小区的管理权以后，马上就会为小区的后续发展跟养护开展工作。此外，还有水、电、煤气、有线、宽带等使用成本，如果购房合同中明示了提供水、电、有线电视系统等，而已明示交房时需另外缴交租金的，在交付时物业不应收取这些名义的初装费、开通费。

6、房屋权属登记费

有的开发商是办证时才缴交的收房让交九游体育保证金，住宅80元/套，非住宅550元/件。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）