觉得宿舍物业费和服务不达标怎么办？

自家公寓大楼的物业管理是很重要的，很多人也更加强物业管理，毕竟在新闻里发现很多为了物业管理而导致的争议了，所以你们也就又不需要看到纠纷，但是即使面对社区物业费和服务不达标怎么办呢？接下来为你们推荐！

一、不同楼盘的业主收费等级是不一样的

一般来说，物业每年都会向居民缴纳物业费，包括管理费、清洁费、办公费等等，当然了，不同楼盘的业主收费等级是不一样的。很多居民期望自家物业费很低，这样生活负担小，但真的越低越好吗？

打个比喻，等您住进去就会看到，好的业主把你或许住在花园小区，干干净净环境美丽；差的物业就好像经常又生活在垃圾堆上，走一步看到一个垃圾“景色”。虽然话是有点糙，但理都不糙家装公司排行，因为中国有限公司所有人都明白，“一分钱一分货”。

所以，物业费的多大，将会直接关系去业主日后的人生品质。请不要一味追求低价。

二、好的物业可让你提供如何的服务？

物业管理包括花园内部花花草草修剪养护及时，高档点的花园也有喷水池，楼道里面电梯、楼梯好物业都会打扫得一尘不染。另外，一旦发生原因，物业不会推诿责任，且必须能态度极好的检查维修。

还有很重要的一点：停车问题。小区内部管控交通是很基本的，外来车辆进小区也能明确整改登记。当然了，还有更重要的健康原因，好的业主经常还会有警察巡逻，陌生人进出都会详细登记。

三、若是认为小区业主费收高或物业服务不达标，该如何办？

其实，上述所说的：好的物业是指物真价实的物业，而不是那些虚高物业费却让低配置的物业服务。如果顾客认为自己小区的物业费过高，实际服务并没有达到预估，认为物业服务不值那么多钱，可以从两个方面入手解决：

1、不该交的物业费不交，能少缴的则少交

除了必要交的物业费长沙没九游体育没住的房要收物业费吗，有些物业公司额外降低了费用项目或允许提升收费标准，因此，在没有得到物价部备案前，业主有权拒交。如果物业公司服务品质差，或没有按照协议履行其职能，业主在保留证据后也能拒交物业费。

另外，业主收房后尚未入住使用房屋长沙没九游体育没住的房要收物业费吗，经证实后持续使用不超过六个月的房子，第七个月起初可以只缴部分的物业费。

还有一点值得提的就是，小区的公共收入以及楼梯广告、地面停放、小区商业店面费等开支，按照刑法条例均需要属全体业主所有。目前这部分收益都是由社区物业代为收取，业主可以联合与物业讨要房子九游体育，要求该利润透明化，并有效分配。

2、成立业主委员会，向有关部门投诉

业主如果对物业费收费标准有异议，可建立居民委员会与业主公司交流收费标准。当然了，在业主委员会上，每一位业主却有权提出异议，而大会则能谈论产生新的收费标准，如果谈不拢，还可以像房管部门投诉。

总之，物业服务工程或费用标准产生较大变动，都要在小区醒目位置进行公示。经过公示后，如果多半业主同意修改就能改变。

以上就是小编为你们带给的社区物业的相关资讯，希望如何帮助去你们！更多精彩资讯请再次关注长沙生活网！大家能是面对某些状况就明白该如何作了吧！希望你们也是少见到这种状况哦！

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