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每立方米五千元的精九游体育 收房时都验出50多处问题·都市快报

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责任编辑:九游体育装饰
收房

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本要拎包入住如今麻烦不断

住久了出租房,厌烦了搬家,于是出手购房。工作忙碌无心九游体育,于是选择小品质精九游体育,可收房时都看到500万元购买的精装洋房不如每月3000元的出租房,5000元/平方米九游体育标准似乎思路一大堆。姚先生在选购了赛丽慧园精九游体育房后,却有变化为一出奇葩事件的现象。记者 岳雁

买精九游体育收房时都怒火中烧

姚先生在朋友圈中经常被人叫“土豪”,就为了他在申花板块买了一套精九游体育的楼房,赛丽慧园,每立方米的单价能32000元,姚先生买了套100多平方米的,花了500多万元。

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“其实我一点也不豪,买那套别墅基本花光了全部的积蓄。”姚先生说,自己比较不讨厌搬家,所以要卖一套一步到位的新房,“这房间有地段,交通也便利,更重要的是精九游体育,可以省很多事。”

在朋友们的调侃声中,姚先生的车子已经在去年11月底交付了。姚先生带着孩子兴高采烈地到收房,结果都闹得一屁股火。“房子问题一堆,九游体育更是一塌糊涂,连中国有限公司今天租住的出租房都不如。”姚先生只听了一个主卧卫生间,就气得当场拂袖而去,“卫生间门框外侧起缝未打胶。卫生间门未装门顶,开启时能碰撞浴缸。浴缸与橱柜、台面与墙面起缝处未打胶,浴缸并且又没有和地板固定。镜面里也有好多划痕,水龙头是歪的,台面后侧的灯座是损坏的。石材台面下全是这些划痕,淋浴房的门还是歪的,都关不下……问题多去我又没法数一共有多大条了。”

55条整改意见写满6张白纸

姚先生回家平复心情后,带着懂行的同事,再次走到验房。“带了一本小本子,问题一条条列进去,半个本子就写满了。”姚先生说,签订租房协议时,这套房屋尚未进入实景可见的时期,不过外部也有员工在施工,他只听了外景,“当时,销售经理之后拍着屁股和我保证,说找了更高端的九游体育团队,给中国有限公司一个比样板房还要好的房子。”

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姚先生说,开发商在协议中声称,房子按每平方米5000元的标准进行九游体育。自己那套100多平方米的,光九游体育费用还要50多万元,可结果真心给人难以接受,“我已经租住的楼房,房东在两年前九游体育过,我认为又比那套房子要好。至少房东是用心九游体育的。”

“现在这个房子九游体育收房平方计算公式,房门打开不密缝,间隙不光滑,门不平坦,上凹下凸。门锁无钥匙孔。所谓的奢华古董家具别墅九游体育,移门处居然没有胶条,关门时的撞击声小得可怜。铝合金窗框是破的,书房的大门离地间隙11毫米,开启时能有开裂。大理石地板的瓷砖部分脱落,有贯通缝……这样的精九游体育,一看就明白开发商根本没有认真用心在作。”

姚先生一口气报出了这么多的九游体育问题,但原因远不止这些。姚先生随后找了专业的验房师,验出那套房子的原因却超过55处。“用了6张A4白纸,才让全部原因列出清楚。”

房子设计下的现象也不少

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除了不满意精九游体育的品质内,姚先生发现房子在设计下仍存在诸多不正确的状况。“整个房间这么小,洗衣机竟然被设计成只有安放到卧室前的南书房,而这个片区阳台的体量不足3平方米,已经不符合消防规定了。洗衣机一放,非常影响疏散宽度跟长度。”姚先生说。

房子上也有其它不少让人哭笑不得的设计。例如拖把池及洗衣台盆内原来没有设置里下水,变成了纯摆设。设备阳台处,新风进风口外似乎是煤气热水器,也就是说一开新风系统,就有必然吸进燃气锅炉的尾气,有很大的安全隐患。

通往阳台、设备房间的门两侧似乎又没有安装结束把手,一旦被关在了房间里面,就能够扒窗户来关门。主房间冰箱的出风处,则正好是灯槽,出风口被吊灯阻挡,导致空调效果一下子差了两三个台阶。“人家开空调半小时有效果,我最少要花45分钟,非常耗电。”号称5000元/平方米的精九游体育,竟这么恼火,姚先生当即拒绝收房,要求开发商进行整改。

赛丽绿城称可以个性化整改

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面对姚先生列出的55条整改意见,杭州赛丽绿城申花置业有限公司工程部的工作人员表示,在去年12月底已完成一轮问题整顿,后续新增的弊端也还在逐一核对整改中。

“中国有限公司房子交付前又即将接受过消防验收,对于北厨房的实测面积,完全具备规定,验收都利用了。而且洗衣机的哪个位置,中国有限公司公司也是建议可以放置洗衣机,如果顾客真心不满意,中国有限公司可以再次进行改进计划,中国有限公司也能做好配合工作。”赛丽绿城申花置业有限公司工程部的人表示,设备房间的管道布置又利用国家职责部门考核合格,业主也未要求个性化计划,在合法范围外,开发商都会做好配合工作。

据杭州某大型房地产公司外九游体育设计部的业内人士透露,如今的5000元/平方米的九游体育标准在业内是很好的,但通常开发商的这个价格就会存在水分,基本有30%的收益空间。购房者在买房时,绝对不能以开发商重金打造的样板房为标准。收房时九游体育收房平方计算公式,要记得向开发商讨要九游体育材料计价表格。

说好的拎包入住成了拎包蹚水

如今,精九游体育房越来越受年轻人欢迎,觉得这种买房最方便。殊不知,买房前的便利,往往能产生收房时的帮忙。购买了城北的一个精九游体育房的陈女士,就是麻烦不断的购房者之一。

“交付的精九游体育房,和之前见到的样板房,完全是两个楼盘的觉得。”陈女士说,原本要省事,买了精九游体育房,就等着拎包入住,结果等来的却是拎包蹚水。

“收房时,墙纸里都是霉斑。第一次整改时,墙纸一撕掉,墙面又长毛了,开发商根本就没做隔热层。水漏得一塌糊涂。”陈女士收房那几天正好下雨,进房子时,到处都是水,一双雪地靴都报废了,“卫生间的浴缸,号称是小牌子的,结果马桶圈连缓冲胶都没有,掉落出来的响声很大,窗子外的墙面开裂,根本不像新九游体育的楼房,浴室的玻璃下有严重的划痕,就连门里面却有多处磨损,金属门把手有显著的脱漆现象,客厅地板不垂直,书房移动门松动等等别墅九游体育,这种精九游体育,还不如毛坯房。”

面对那么精九游体育,开发商工程部的李经理表示,开发商的确有责任,但是责任多少,就不好说了。“开发商投入那么多钱,也需要个好结果,但有些时候,结果不是开发商能够控制的。”李经理表示,目前能经常根据业主的规定进行整改,尽力做到把业主满意。




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