收房 住房九游体育费用_收房九游体育帮_精装房收房验房注意事项
收房还要缴纳租金?
收房要退还这些款项?
这份收房缴纳租金庙请查收!
NO1新房交房时能交的费用
房屋?strong>
an>指在房屋慢程中，夷变动，宪人(履人)漳的一种税费。
an>苹般都是面定别墅九游体育，房屋价冈然就高，不存在什么纠纷。
an>即便是被钵，也必须先缴交片然壕箔议办理退税。
注意：
①由于感具体普费标准略有不同，请参考当地情?span>
②按要求痞在申请产权证时缴，有很多开发商会要恰前就交纳，业株全可以拒绝。
③期中国只是税呜和税呜指定的单位才有权收取，物业公司无权溪收取。
【税率】
▲【一般非普通住宅拼4%宅普通住宅标准为按1.5%湛
▲【负楼唯一住宅，90平及以下按1%的税率宅90平以上按1.5%的税率湛
▲【对负楼第二套改善性住房，90平及以下按1%的税率宅90平以上按2%的税率湛
维修基絫rong>
an>商品房销售时，购房者与购房单位要达成有关维修基交约定，售房单位代为收取维修基藉业脂所有，不计入住宅业务利润。房屋维修基建：房屋公用设备专用基轿荼咎逦藁/span>
an>房屋公用设施专用基狡专用基矫于物业共用部位、公用设施及系统的升级、改造等工程，不得挪酌。专用基叫“钱随房跑”的原钥屋转让时，账户存款资疆转移给住房的新产权所有人。
注意：
①按要求，房屋维修基节入住时缴纳，有不少开发商在交楼时以歌口强迫滤委托别人磺委托的企业办理房产证，强行“代收”公共维修基浆业吱拒绝。
②葱维修基杰交，已包括在住宅维修基剑市面上有一些物业公司，会蔚只纳房屋维修基浆时，在收房时又退还葱维修基矫，业吱拒绝这些重复收费的祝
【税率】
▲【住宅维修基浆非住宅维修基娇
▲【商品住宅维修基芥标准为：
·砖混结构住宅——49元/平。
·无电梯酷构住宅——55元/平。
·有电梯14层以下(含14层)酷构住宅——61元/平。
·有电梯15层以上(含15层)酷构住宅——73元/平。】
产权登记费、工本费
an>有的开发商是办证时才缴交，住宅80元/套，非住宅550元/件。
an>工本费：10元/本。
NO2开发商要退还的成本
房款尾款
an>根据双方协议承诺。
an>在交付时让房子尾款付清，对于贷款履小伙伴来说，这就意味着该申请贷款了。
面积差额款
an>这部分贷款可以是业著开发商的，也必然是开发商补退给业脂这必须看合同要求长度跟实际测量体积的差来确认。
an>在收房时葫据《面积实测表》(测绘部门总结的)来判断危
九游体育变更费
an>根据业知发商的补充条款而定。
车位费
an>一般交房时邯发商也能进行车位的常对于想要购禄的业肢方需自行签尸
注意：
①原房产合同承诺赠送车位的除外。
②要切记车位是有产权的。
宽带、有线电视开通费
an>可以细接受相关服魏房人缴纳九游体育装饰公司，但不应在交付时试图希望接受相关服魏房人收费。
an>建议业职修完夯纳比较有效，飞可能多交几改服危
其它轧慰开通费用
an>商品房孪同中没有单独约定的，均可以不交。
NO3物业管理要收取的成本
物业管理费用
an>一般物业管理费交一年。
an>具体要以协议承诺为准。
北方城市取暖费
an>一般情楷对业主公司收取的采暖费，滤在供水开始前缴纳即可。
an>不一定要在入住前缴交，并且有权拒绝交纳办理入住手续前的供暖费。
水、电费周转剑证絫rong>
an>有个别物业会收取。
an>费用较高，不宜超过常规家庭3改水电费用
注意：分户计量除外。
停车管理费
其它轧慰周转浸?strong>
an>根据双方承诺收房 住房九游体育费用，应撰方自愿原曰须强制索要。
上面就是本期为产生的对于收房缴纳租金庙的分享了，可供参考!希望可以帮助去船知道收房要交纳哪些费用了，也就可以防止收房时迂复缴费等花冤湍现乡果你也有什么不太媚地方收房 住房九游体育费用，也可以山小编一浦下哦!
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