大连装饰九游体育新房收房时能缴什么价格？你打算资金了吗？

买过房子的同事又明白，新房在收房时应缴很多成本，而这种价格在推迟准备好收房交的九游体育保证金会退吗，因为也不是一个小的数量。而这种价格是必段交的，比如说契税、维修基金，不交就办不了产权证，像物业费，不交就拿不了钥匙。那么，新房收房时能交什么价格呢？下面小编就为你们详细的讲一讲，一起来看看吧！

新房收房时应交什么费用？

新房收房时应交的成本有：开发商收取的税费、契税、住房维修基金、物业费及其它收费。

开发商收取的成本有什么？

大家在卖房子的之后想要仅仅交一部分房款，而剩下的个别能在收房时交。交房前购房者需要按照双方签署的卖房合同将房子押金退还。在补房款的之后也有可以补面积差额款，面积差在3％以下的不用补交面积差额款，超过3％则多退少补。精装房的九游体育若有更改，那么应该按照九游体育变更合同交纳租金。针对想要入手车位的房主，双方需自行签订协议，原房产合同承诺赠送车位的除外，但能注意房子是有产权的。

契税

纳税是每位公民要尽的义务，买了房屋就一定要交税费。对个人出售家庭唯一住宅（家庭成员范围涵盖房产人、配偶及其未成年子女，下同），面积大于等于90平方米的，按购房的1％的税种征收税款；面积为小于90平方米以上的，按购房的1.5％的税种征收税款。对个人出售家庭第二套改善性住房收房交的九游体育保证金会退吗九游体育，面积大于等于90平方米及以上的，按购房1％的税种征收税款；面积为小于面积为90平方米以上的，按购房2％的税种征收税款。

住房维修基金

住房维修基金是房屋在住的过程中产生品质原因，可以提取出去做为维修款。商品房交易中购房者应与购房单位签署房产相关的维修基金缴交的合同，一般住房维修基金缴纳比例为2％～3％。售房单位所收的维修基金属于全体居民，不属于别墅销售总额。还有房子产权登记费、证照印花税、工本费等，这些费用非常大，在这里就不详细赘述。

物业费及其他成本

对于一些社区为顾客服务等等的成本，是由物业企业统一的交纳的。物业应收的成本有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、九游体育管理费、垃圾消纳费、九游体育施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。其它增值服务项目周转金或服务费家装公司，例如煤气、天然气、电话等初装费、开通费之类，朋友们可视自己状态来决定开不开，物业并不能强制规定您一定要开。不过，值得留意的是物业费需要在交付后才交，其他时间外物业无权收取。

新房收房所交的学费真是不少，大家在做房子预算时，就要让那部分资金预留出来。在收房前知道好，都能交什么成本，做好心理准备，避免使得个人因素而导致原因。

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