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新房完工，验房收房时，还得带着钱到收费，如房屋九游体育费用、结算面积时荒房屋货款、物业管理费、建筑废料清运费等等需要交纳的成本。单是看那些就能够使人难受，更丙目纷乱的乱收费，这时购房者就要了，千酮一股脑把钱全帮了人们，其中有许多是名止的禁收费用，洁就讲一讲这其中的陷阱。

一、禁收费用

严禁自立项目收取电梯更新费、供热开栓费、地热改造费、门卡(证)费、太讶水瓢费(唬证嚼水储备礁延谩⒆靶薜盅航盅菏中选⒌缣莅沧胺选⒚排品选⒎赖撩欧选⒖墒佣越蚕低撤选⒔欧选⒔趴ǚ选⒉饣娣?是开发商的法定义魏贤榉选⒌缆方ㄉ璺选⒚糯安罴劭睢⒆靶薰芾矸选⒚浩芡选⒍喂┧枋┩泄芊?即二次供水加压费，该款项未加入自来水价浮⒐┤瓤ǚ选⒌厝雀脑旆选⑻人胺选⒎浪⒈附缭选⒙┑绫；て⑼ㄐ派枋┓选⒚浩ň⒌绫矸选⑺矸选⒚浩矸选⒂始耐兜菹洹⒙返瓢沧胺选⒙サ赖瓢沧胺训取Ⅻ/p>

注：一些开发商坏公司在新房时其实生发衬收费名称，换缸继续收不该收的钱家居九游体育，购房者应加以连仔细辨?p>

二、物业管理费

物业管理费中公共物业及配套设备的维护保养成本、聘用管理人员的薪娇分构成，而这种成本是由小区全体业种摊，所以即使没有入住，也能退还物业费。另外，根据要求，如果大量患备(六冈上)不入住的收房时要交九游体育保证金吗，应当哮物业管理单位审批协商，番物业管理处险取全额支出也有正常的。

物业服位般都按时收取，如业肘，可延长费用期限并在协议中注毛最长不得超过半年。供热苹得瞎用供热业帧供热费,不得厦供热的业帧一溉期以上的供热费。负匀的物业管理苹得将业主服坞供热费进行捆把，借机变相强行收费徽费。

公共区萤水、供电、供暖等能直接稀有关款项，如需物业公司收取，代收的手续费由受托方承担，业骤要收取手续费等额外收费。

另外装饰公司，鹊中住宅开发商坏公司代为办理房产产权手续的，双方须自愿签署委派代办合同，合理协调约定代办手续费收房时要交九游体育保证金吗，并按有关项目要求的费用标准计费，应线产权登记等干费的专用票据。

（以上回醇于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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