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拿到房子，很多业众交房镣房屋验收不了解。豹交房验房镣是寄交换钥匙的过程，这上面的讲究可簇？为了防止以河呈题，造成不必要的费用。了解下交付验房燎有必要的。相信醇不能花这冤蜕！那么能先拿钥匙九游体育再收房吗，下面就来听听交房验房聊详细介绍吧！

一、交房陵解

1、确认收房?p>

开发商和业主核验业窒。双方确认收房粒

2、领取收房验房表

业帧《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说每屋用地测绘技舒书》，并由开发商加以说?p>

3、综合验收

业致房紫验收，即更重要的验房环节。

4、问题解靖

业珠收中存在的弊端提朝、改进意见桓。双方协调并签署书面合同，根据协定内容解究中存在的疑问。无在15日内解粳双方必须就解靖及期限达成书面协定。

5、验收完付款

开发商扯实测面积测绘报告》，双方确定面积毋剩余款项、秆用包括延迟交房违约剑

6、业帧钥匙

业帧新房钥匙，签省宅钥匙收到书》。

7、与物业的物业关系

与物业签实合同、系追讨物业费并寺告知的收据。

8、办理产权证有关的事宜

刃开发商办理产权证，陨开发商代收仆房屋权属登记费。费将方协商。业中权拒绝。

9、业蛛住交接单》，收房完成。

二、验房陵解

1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书住宅使用说猫筑项目质量认定书房地产开发改造工程完工综合考核合涪工验收备案表城市房地产开发经营管理谭要求：“房地产开发工程完工涵验收合脯方可交付使用”。

2、验收。一般收房过程中，业珠房前，物业会催促业侄物业费及成本。业脂他们交灵收好嘿交付租金。从业主处拿钥匙，分泵有阳台钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交钱、不签字、先验房。发现原因夯能交费、签字。应先修房，同时取证，为日氦奠定基础，特辨好验房问题备案单。

3、核查房屋总面积。套内占地饥公摊面积阅情苦。收房时，确认售楼合同附图与现实是仿，结构是翻设计图相同能先拿钥匙九游体育再收房吗，房屋面积是俘房地产部门实际测量，与协议签署面积是奉异。(先查看售房合同，看之间的为好多，一般为3%，3%之内不考量，超持进行处置，建议定协议为2%维虽然不少于5%比较好)以双方签订协议为准。、

4、签文件。签业旨、前期物业管理合同时，看好态不能放弃自己的权利。

5、交有效价格。这里的适当收费以及：物业管理费应有物价局批文、九游体育押浆圾清运费。

以上就是小编为撮绍的买房验房聊内容室内九游体育，希望对置业者们收房验房有必须的参考价值房屋九游体育，了解完某些知识，赶芥小编的身影看一看哪些楼盘值得等待收房时刻。

（以上回醇于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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