新房子上的大讲究!收房流程的留意事项不能忘!

海口九游体育网了解到，业主们在拿到房子后不免觉得高兴，因为过不了好久就可以住进舒适的新家了。但是收房的之后，收房流程跟收房注意事项，一样都不愿意少，下面，要知道的业主们，赶紧和回来看看吧!

不过你们能千万不要被激动冲昏了脑袋，大家在收房时，应对房屋中的各个项目逐个审查，看看能否都合格。

新房收房流程是怎么

现在大多数人购入的都是期房，日盼月盼，好不容易盼到了收房的告知。为了确实维护自己的正规权益九游体育房子，大家要注意下面新房收房流程：

1、核验业主材料

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋用地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为公章而不是复印件。

3、业主缴交钥匙并签订《住宅钥匙收到书》

4、业主做综合验收

5、业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案

6、开发商与房东协商并签署书面合同

7、根据合同内容解决交房中存在的难题，无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及期限达成书面合同

8、业主签署《入住交接单》

新房收房注意事项有什么一

现在有一些不良开发商为了获得高额的收益，他们经常能在施工工艺以及建筑材料上动手脚，从而阻碍去商品房的质量。因此大家在收房时遭遇房屋质量进行检测。首先大家要查看您房屋或许存在渗漏的状况九游体育公司，尤其是洗手间地面，大家可以用塑料袋装满泥土放在浴缸里，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的上层卫生间，看其上方是否有渗漏。这个测试最好与上层住户同时进行，这样又能测试自家卫生间的地板是否渗漏，也能识别自家卫生间的底部是否渗漏。此外，大家仍要检查卫生间地面是否存水，合格的地板不应有漏水存在，因为加装地漏处是卫生间最低处。

新房收房注意事项有什么二

如果开发商已经将门窗安装好的话，大家仍要查看门窗的质量，看看其能否存在质量方面的难题。大家可以试一试门窗进入的灵活度，看看门与墙壁、窗与屋顶的各边之间或许平行，关上门窗听听隔音效果，同时也知道了他们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而要求下方须离地面1.5厘米。另外，大家仍需注意门窗的涂料质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的上方那面又需要刷漆，卫生间的门必须刷上面哪面。

新房收房注意事项有什么三

有不少业主在收房后得知楼板出现了这些的现象，这只是很常出现原因的地方。因此各位在收房时要查看空鼓情况，比如说墙面的砌筑、地面装饰面层及其它装饰面层或许存在空裂问题，大家即使用小锤轻轻一敲便知。若看到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有间隙新房收房后多久可以九游体育，需要返工;若看到沉闷的碰击声，则说明他们接触良好。

新房收房注意事项有什么四

大家在收房时，还必须非常关注新房是否存在结构性问题。假如您在收房过程中看到屋内和楼梯的连接处存在裂痕，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即告知相关单位，让对方迅速整改。

以上就是海口九游体育网对于住宅收房流程是怎么还有房屋收房注意事项有什么的相关分享，给你们作个参考!

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