“毛坯精装分开贷”后续

日前，本报相继报导了购房者黄先生在望城区新城国际花都买精装房九游体育公司排名，面签贷款合同时又发现房子款跟九游体育款能分手贷款，这使他觉得还贷压力下降。随着6月7日长沙全九游体育细则的颁布，这一现象未获得解决。

除了贷款现象，该社区居民对九游体育资质、公摊面积等，心中却存有疑问。6月10日，本报记者赴新城国际花都进行了实地采访。

房屋款跟九游体育款可以一起贷款

当天上午10点，本报记者抵达新城国际花都的运营中心，现场尚未聚集了三四十位该小区C区的房主。他们向记者介绍，商品房价格区间为每平米5500至九游体育00元，九游体育价格每平米2300元。

在业主人群中，记者看到了此前潇湘晨报曾报导过的黄先生，他在5月10日购买C1栋的楼房时被开发商告知房屋信贷与九游体育贷款需要分开贷，这样将会导致九游体育成本增高，当时开发商答复可以按照制度要求的升级进行调改。6月7日，《细则》正式发布，其中确定标示市民后续可以按住宅总价来办理公积金或商业信贷，也就意味着房屋款跟九游体育款可以一起贷款。黄先生透露，目前开发商已经批准与业主们择期重新签订合同。

将补建样板房并公示九游体育材料

据了解，除开贷款现象未让去确定答复，其他类似九游体育资质、公摊面积、样板房公示等原因仍然在新城国际花都的业主们心中存有疑问。10日中午12点左右，新城国际花都的项目副主任蒋先生、客服副总杨女士来到营销中心会议室，向业主代表们进行解决。

依据《细则》装饰九游体育，业主们提出了一些问题，不同档次的错层应分别发展实体样板房，而现在新城国际花都仅c1有样板房。对此，开发商客服代表杨女士表示，样板房会补建，但详细时间得另行通知。

销售单位要在售楼现场跟商品房销售协议中公告和标注九游体育内容。对此，杨女士表示，这些款项就会遭到公示。她声称，因为交房日期为2020年6月，在这三年的时间上，可能存在不确定因素，最终的个别九游体育标准其实与最初的公示结果有出入，这点会在九游体育过程中迅速确认业主们。

开发商承诺今日给出新一轮答复

“一个项目公摊几万平方米，按建筑面积算而不是按套内长度算全九游体育价格的话，那么负担就全落在购房者身上了。”有业主声称。

对于业主们关心的全九游体育中公摊面积的九游体育费用，杨女士说，他们只根据《细则》中的明晰规定来实行费用，目前《细则》中已为此有具体表明，因此这部分的成本仍然是2300元每平米的标准，如业主们有异议，可往县、市住建经理部门等权威单位询问后又向对方反馈意见。

两位开发商代表也一再强调，新城国际花都此前所有的公告，都是按照《通知》来执行的，而《细则》刚刚发布，他们必须时间缓冲，做出特定调整，而它们的一切情形就会以最新的政府制度为基准来实行。最后，两位开发商代表也声称，他们能将业主们的集体意见里呈，并在6月12日再让业主们新一轮的答复。

“2300元/平米的九游体育标准是按建筑面积算也是按套内体量算?公摊又能否计算在内?”对于新城国际花都业主们的这一疑问，6月11日，潇湘晨报记者咨询了长沙市住建委相关负责人，该负责人表示成都精装房公摊收九游体育费，细则对这一点确实还没有明文规定，但开发商要准确解释政府的精神，“今天终于在研究详细管理方式了”，近期经常公布相关手段。

潇湘晨报晨地产原创

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