收楼时如何检查“三书一证一表”

最近地产行业里，业主为了房屋质量原因与开发商调停维权的范例比较多。那么怎样更佳地保护自己的合法权益九游体育收房怎么检查，对此，房师傅公司的相关人士否认，业主必须从收楼时查看“三书一证一表”开始做起。

国务院颁布的《城市房地产开发经营条例》规定:“房地产开发工程竣工后,经考核合格后,方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准,是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发改造工程竣工综合验收合格证》，“一表”是指《验收备案表》。

业主签了有关文件,就视作对住房品质的认同。因此,特别告诫您收楼前千万记住要求开

发商出示“三书一证一表”，确认该楼已复核合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签入住单。但是,有些开发商交楼时家装公司，多数没想出具完整的程序，若商家仍然能收楼的，验收过《住宅质量保证书》，有关部门出具的对于永久电力、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，保证具备居住于理由的，均可收楼。

为了阻止导致的困难，最好请专业验房师为自己先验房九游体育家装公司，再申请入住手续是业主的正常程序。以免业主在租约文件上达成，到物业管理处拿了钥匙，进得房到找到与梦想中相隔甚远，一切未成事实九游体育收房怎么检查，申诉起来也软弱无力，买方不仅伤财，还劳心劳力，这对买家来说是最失望的事。为减少发生这样状态，买家要事前在房产合同中特别约定先验房后业主，另一方面如协议未成事实,则可采行在收楼文件里标明“室内状况尚不准确”或“楼房状况未明”等字样。这样，可最大限度地实现自己的利益。

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