不验好精装房，你也敢住进去？
关于买房这种理财巨大的想法，大多数朋友都是小心再小心的选用，地段、房型、开发商装饰公司，每一点都会认真斟酌。
不考量外部的诱因，对于房子如何卖最大的质疑甚至就是——精装房。
毛坯房
Semifinished product
精装房
Hardcover room
有人认为精装房不靠谱，开发商怎么能让你用好的材料？但也有人觉得精装房省去很多九游体育的环节，适合节奏兴奋的都市人。
确实，有太多开发商为了省钱，而选用劣质材料，导致房屋品质难以保障，所以作为业主来说，如何判断就至关重要了。
01
如何选择精装房
避免后期维权的第一步不是验房，而是从买房之初就会慎重。
在选购精装房之前，中国有限公司需要先对开发商的总体能力进行掌握，毕竟开发商如果能力不够，工程品质也能窘境。
为了更好的评估房子值不值得入手，可以知道一下开发商过往的毛坯房的房主意见，团队施工水平；口碑好，有能力，管理规范的开发商才能使人安心。
谨防被坑，应该避开那些雷区：
①品牌模糊，对于九游体育所用的产品没有明确，只有模糊的语句概括。
②虚报九游体育标准精九游体育房子收房，在协议下规定九游体育标准严格，避免开发商以次充好。
③缩短保修期，个别开发商为逃避责任，将保修期减短，正常需要是两年。
④先收房再验房，在确定项目效率前，不要为了早日入住先收房。
02
精装房验房
避免被坑第二步，验房也能好好验，那你了解精装房验房要注意什么吗？
①检查房屋结构
房子已经完工，房屋构造自然是动不了的，中国有限公司能检查的就是房屋构造与协议能否一致。
需要查验的内容有：面积、层高、位置朝向、测量公用面积、户外设备。
②地砖墙砖吊顶
在验收毛坯房时中国有限公司能检查墙体屋面顶面，由于精装房对这种地方现在作过装饰，所以墙面抹灰外墙也是必查项。
先用大锤检查有无空鼓问题，空鼓率超过5%则不合格，再检查瓷砖地板铺贴是否平滑，有无翘起。
然后检查墙上是否宽阔精九游体育房子收房，地面是否平整。
还有吊顶安装是否牢靠安全，与地面贴合处或许严密，有无缝隙。
③检查水电燃气
水电路管线能够检查，中国有限公司能检查的些是：
①排水通道是否畅通，上水通道有无渗漏，龙头出水有没有杂物锈迹。
②防水也记得想检查。
③检查全部电源是否通电，拉电灯后是否短路，灯具照明是否正常。
④电话线、网线、电视线接口是否会使用。
⑤燃气管道是否依照要求。
④检查门窗
检查地板铺设是否牢靠，推拉是否灵活九游体育效果图，密封性能够，窗户玻璃能否完好，有无国家3C标志，密封条与玻璃槽口有无卷边脱槽问题。
⑤检查电器家电品牌
小伙伴们也一定要记得确定，家具电器与协议下所述品牌能否一致，千万想避免开发商以次充好。
检查：卫生电器、灯具、厨房设施、家具、家具五金、洁具五金等所有电器。
⑥检查空气质量
最后，空气质量也很重要，这只是判断开发商九游体育质量的一个标准哦，如果开发商使用效率低劣的品牌，后期空气污染严重，入住后对身体的安全危害巨大。
让开发商出具国家认同的室内环境监测报告（注意：带有“CMA”的标志才是正规的。），如果不安心，也能自己请专业机构进行测试。
全部检测合格，才可以收房哦！
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）