精装房验房师有用吗 精九游体育验房师怎么收费

现在不少业主因为免去后期九游体育的帮忙，会选择立马购买精装房。精装房也必须验房，有必要请专业的验房师吗？接下来小编就为你们推荐这个原因样品房怎样收九游体育费，看看精装房验房师有用吗，以及精九游体育验房师怎么收费，最后看看精装房验房注意事项及细节，给有想要的朋友提供参考。

一、精装房验房师有用吗

1、精装房验房师是有用的，虽然精装房是即购即住的房子，但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对住宅结构、九游体育的知道不深入，光凭自己查看很难发现原因，因此请个验房师来验收精装房是很有用的。

2、精装房验房师会从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的九游体育和采用进行检测，这些方面直接体现了九游体育的成效和品质，是一件具体、细致的工作，需要专业的软件辅助检测。

3、验房是件辛苦而繁杂的工程，准备工作一定要充足，比如知道平面布置图，电路、水路的详细走向。开发商提供的材料清单也是验房时必不可少的，需要利用核对材料的产品、型号、款式，来判定九游体育是否偷工减料。

二、精九游体育验房师怎么收费

精九游体育验房师一般是根据住宅面积跟九游体育来收费的，收费标准为300-1000元一次。如果房子面积相当大，会合理降低验收费用，具体收费标准如下：

1、精九游体育房120平米以下验收费用为850元/次，超过的长度根据5元/平计算，200平米以下的楼房，验收费用1200元封顶，250平米以下房子验收费用1800元封顶，300平米以下房子验收费用2300元封顶。

2、如果根据住宅面积来收费，目前中国二线城市验房师价格为3-5元/平，较为杰出的验房师收费标准为5元以上。

（以上价格来源于网络，仅供参考）

三、精装房验房注意事项及细节

1、墙面

对于精装房的墙体，都是铺贴了地板甚至粉刷了乳胶漆的，可以利用取些检测房顶有无倾斜，查看地面是否平坦光滑。用手电筒照射乳胶漆，查看是否涂抹均匀。用小锤子敲打瓷砖，如果有空洞的声音说明没有铺好，要尽快跟开发商联系。

2、门窗

推拉开门，查看他们的插头是否顺畅，门锁合页是否灵活有效。对于房间的窗户验收要特别留意，它们事关雨水会不会漏进房屋，因此密闭性一定要强。

3、厨卫

对厨卫进行验收的之后九游体育装饰，可以实验水龙头的开关是否灵活有效，包括卫生间一系列的设施，查看下水道是否畅通。此外还会进行排水试验，看看排水效果。

4、安全性

对于房屋材料的安全性九游体育哪个公司好，必须产生强化。根据精装房的标准，九游体育材料需要选用健康无毒的，室内空气品质不能超标，这应该专业的甲醛测量机构来测试。

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