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1精装房验房攻略

（1）准备工具：卷尺、电笔、圆珠笔、笔记本、便携式电筒、万用表等小物品。

（2）查看资料：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、施工图、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发改造工程开工综合验收合格证》。

（3）核实精装房的体量、合同及价格多退少补的现象，确认协议附图、结构设计或许与当时一致，房屋面积是否有变化。

（4）验收房屋：使用带有的软件跟施工方提供的工具，仔细对精装房的大体外观结构跟准确细节工程（如墙角、插座、开关等）进行一步步查验九游体育，发现原因立即体现。在这里要留意的是，最好验收房屋期间又交付业主租金，以免造成不必要的麻烦。

（5）签字确定。

2精装房验房注意事项

精装房的验房注意事项有很多，下面大致为你们概括了五大方面：

（1）楼体结构

检查楼体结构应该注意路面墙体是否产生裂纹，是否有裂缝的问题，房屋的倾斜水平跟楼房是否具备建筑标准，这些都是大体存在危险隐患的重要原因。

（2）水电工程

依据施工图，找出水管和电源的通往，检查路线的迈向、是否足以负载家用电器的最大电荷量、供水质量如何，电闸水闸、电表水表是否会完全控制家用工具。

（3）厨卫工程

检查地板和家具是否完好无损家装，规格跟样式与厨卫空间的匹配度。检查下水的流畅度和供水品质，重中之重是能注意厨卫的防潮工序，出现漏水的状况一定要重做。另外，也能留意煤气阀门等事关家居健康的原因。

（4）门窗工程

检查门窗轨道是否顺畅、门窗是否磨损、是否损坏、玻璃窗户的玻璃是否有裂纹，隔音效果跟密封程度怎样之类。

（5）选材方法

通过“望闻问切”四诊法，仔细检测瓷砖、水泥、水管、电线等材料的制造日期、产品保证、合格证书之类细节，核对好九游体育团队给出的材料清单，切记不能马虎了事。

3精装房验房标准

精装房验房是一个很繁琐的步骤，需要注意的细节有很多，但是在整体下收房验房注意事项 精九游体育，应该具备下列五大标准：

（1）看存案留两书。具体参照验房攻略中的“查看资料”部分，必须能发现有关该精品房项目的全部相关资料必须确定其合法性。

（2）厨卫工程的地板跟地面没有积水，没有渗漏问题，通风较好，排水通畅，家电符合规格标准。

（3）整体开关、插座、家电的线路端口牢固耐用，接触良好，有孩子的家庭的插座带下保险设备。

（4）各功能区、墙面和墙壁工程衔接良好，没有裂缝收房验房注意事项 精九游体育，空鼓等不良状况。

（5）木工制品跟油漆工制品没有变形，五金件安装端正厚实，涂料平整光滑。

（6）边角和较隐蔽的地方没有质量原因。

4精装房验房图片

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