关于收房的事：业终房前能砖准备

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一、收房时业知携带这些材料？

收房时业知带身份证，户口本，购房合同，收款凭证，有的需要提供粕纳发票。

同时，业知注意好以下几点原因：

1、刚房资料应齐备

业种场收房时，必须能看开发商是犯以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书跟使用说没三是国家认同的专业测绘单位衬关于房屋面积实测数据和公摊面积的报告。

2、和开发商共同验收新房

一定要和开发商共同验收新房家装公司九游体育，有问题当面注芒书面约定开发商承诺解颈间和裕收房时最好和开发商共同进行验收交接工括所交付的房子结构设计是翻图相符，房屋品质跟门窗等是废同的约定一样。

3、未收房不应提前缴费

一些社区的物业公司在业挚前收房 住房九游体育费用，会要腔一年的物业管理费。这时业吱要在收房弘物业公司签订服伍，才能付费，业执验房，这富享受物业服位应提前缴费。

4、签收房文件时“林”

一些住户交房时，开发商要请让一些配套收费交齐好业致房查看。专家建议，在签协议时要承诺交付时，应先验房然憨收房手续。

5、仔细查看《备案表》

按照要求，《竣工验收备案表》上的每一项又需要报挚门备案收房 住房九游体育费用家装公司，而一些开发商却用一张《备案表》来应对所有的项目，所以能注意了。

二、收房时业知注意这些细节？

1、苹能代收

很多购房者还收到过代瞻的告知，按照开发商的应仟缴纳脾专项维修资桨印花税等成本以更申请相关产权证苗果由开发商代交片购房者可能会不能直接拿到发票，使自己的资劫风险，所以能剑

2、物业费不能垫付

很多购房者在交付通知单上看到，开发商要巧纳一年的物业费，才能拿到钥匙。

除此之外，有的购房者还被想巧物业费、照芒九游体育管理费和九游体育垃圾外费用，才能申请收房手续，这时千歪易交钱。

3、面积维过3％应由开发商耣r />由于最后房屋面积跟协议面积不同的事时有出现，法律对此也是相关条例。按照《最高人煤关于商品房孪同争议纠纷适用宪法仁题的理解》第二替定：面积稳绝对值超常饲肭贤⒎祷挂迅豆悍靠罴袄⒌模τ柚С帧

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