济南一小区精装交付地板开裂电线外露 开发商：先收房再整改

2020年1月3日，山东青岛郭小姐向澎湃质量报告投诉渠道反映，她损失200多万元购买的精九游体育房子，交房时出现客厅沙发凹凸开裂、插座不能使用、门框多处破损、房屋漏水等原因，不符合购房时的精九游体育标准精九游体育商品房验房收房要交多少钱，要求开发商进行整改，却被确认能在房东收房后才可以进行整改。

涉事开发商济南远孚置业有限公司一刘姓分管负责人1月6日向澎湃新闻表示，小区改造未利用政府相关部门考核，完全依照条例，对于业主指出的规定九游体育公司，已否认即将进行整改，但必须业主先收房拿钥匙九游体育公司排行榜，签署物业服务合同后，才能进行整改。

郭小姐说，2018年8月，她在济南市历城区中新锦绣天地中苑三区购买了一套四室两厅住宅。

根据协议承诺，2019年12月30日是交付日。12月27日，郭小姐提前收到济南远孚置业有限公司发来的交付通知书，并于12月28日前往小区收房。但它没想到，期待已久的精装房都成为了“惊装房”。

“首先就是小区环境更乱，之前承诺的广场喷泉都没有，规划的园林也只是几块草坪。”她说，进入房子后，客厅的木地板已经产生凹凸不平的状况、插座中的线缆裸露在外、门框多处导致损害、门槛石地板破损……和此前参观的样板房九游体育标准明显不符。郭小姐当场表示反对收房。与此同时，郭小姐发现还有不少业主存在相同的现象，“有的是地面凹凸不平、墙体开裂、门槛石破裂。”

原本方案收房后就安排买家具入住，但发现房子成了这种，郭小姐气愤不未，“这是中国有限公司家几代人的血汗钱买的一套房子，还背负了债务，现在这个精九游体育标准，真的不能接受。”郭小姐说，她多次与开发商进行协调，业主们也递交了联名诉求信。

济南远孚置业有限公司在《致A02小区居民的一封信》里声称：小区绿化及周围环境能按照居民的建议进行整改提升，整改期限是2020年4月15日。针对社区内及花园围墙、绿化等原因承诺整改期限是2020年3月31日。

但整改的前提是提出业主先盖章收房，并签订物业合同，这给郭小姐在内的房东不能接受。“中国有限公司提出开发商按照样板间标准整改完毕，业主聘请第三方验房师鉴定后，才进行即将收房，延期交付之后按天进行赔偿。”

济南远孚置业有限公司一刘姓分管负责人1月6日对此声称，目前开发商已经借助纸质版回应来拒绝整改，关于社区绿化和环境的对应品质提高都会根据进度来处理。

对于精九游体育房内的众多原因，该负责人称精九游体育商品房验房收房要交多少钱，精九游体育的九游体育标准、用材用料和质量规格都是和样板房一致。“说实话中国有限公司认为这个房间已经九游体育得很好了，但换一个人来看，他的心态却是不一样的。”他声称，对业主要求的难题都会进行维修，但必须业主先完成验房、收房、签字的流程，“后续整改业主一定能先收房拿了钥匙，然后才会通过中国有限公司这里的手续，再安排人上门整改维修。”

该负责人说，目前企业在社区内专门安排了接待业主的地方，并设置了90天集中维修期，“从完工活动开启的当晚开始，中国有限公司能在90个工作日内让顾客对于精装房的难题处理掉。”

郭小姐说，因为对现在交房标准不满意，仍有数百户业主拒绝收房。

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