蓝光尚锦府还未出示九游体育评估报告，另一楼盘都被怀疑多收九游体育费？总部回应…

近日，南昌蓝光尚锦府小区花费“天价”九游体育费，却错漏百出一事在继续发酵。

1月8日，中国江西网、信息日报报道出业内人士测评该社区125平方米的毛坯房主材成本在6万元左右，与协议中注明的“54万元九游体育费”相差甚远后，引爆观众评论，甚至有居民反映蓝光地产在南昌有诸如行为，收取“上百万元”九游体育费。对此，中国江西网记者继续进行了跟进了解。

南昌蓝光雍锦半岛小区

蓝光邀记者来公司看评估报告，记者都被“放鸽子”

“业内人士测评估价远低于九游体育标准”是业主们维权的焦点问题。采访过程中，蓝光地产相关负责人多次称，该企业未在业务时对样板房九游体育进行了检测，并按照监测价对精装房九游体育费价格。然而，却仍然不见拿出评估报告，供业主们查阅。

1月9日上午，中国江西网记者继续联系上“蓝光尚锦府”小区项目相关负责人，其声称，15时可至其公司查看。当日，记者准时抵达位于南昌市红谷中大道联发广场44楼的蓝光地产江西公司总部。在等待十余分钟后，工作员工称，相关负责人已外出，待事后又拍照发送出来。截至发稿前，”蓝光尚锦府“小区九游体育价评估报告一直是个迷。

曝料：

另一小区蓝光雍锦半岛收取两笔九游体育款

“我也买了一套蓝光地产开发的雍锦半岛房子，但事后又清楚，同样面积的一套房子，竟然有三种不一样的合同。”南昌市民杜先生看到对于本网报道的蓝光尚锦府小区九游体育问题一事后，也向中国江西网记者表明情况。

同样户型的新房总价相同，九游体育价都有不同

杜先生告诉中国江西网记者，2018年6月，他在“雍锦半岛”看中一套142.54平方米的精装房，签订了除住宅总价的210余万元购房合同之后，另签署了41.55万元的九游体育合同。

然而，不久后，杜先生发现，其所购住宅在南昌市房管局备案显示，房产价格为每平米14802.68元，总价为2109974元。其中，九游体育价为620049元，九游体育单价为4350元。

“这等于是骗我又支付了41.55万元的九游体育费。”杜先生非常失望，他告知中国江西网记者，当初买房产时投资经理说14802.68元是毛坯房的均价，买的毛坯房能额外签一份九游体育合同。“由于之前没有购房经验，就这样被投资顾问帮忽悠了。”杜先生说，小区上也有不少业主只是同样遭到。

房管局备案的协议中确定，购房首付包含九游体育费

杜先生称，当时人们买房的之后，并不知道这个楼盘是限价房，也不知道一户一价的要求，以为就如此高价，所以后来不以为然，却没想到，自己达成的卖房协议本就是包含九游体育费在内的精装房合同。

房管局：

此前未强制规定毛坯价与九游体育价分开说明

随后，中国江西网记者从南昌市住房保障和房产管理局相关部门了解到肇庆九游体育公司，南昌“蓝光雍锦半岛”小区楼房毛坯限价11301元/平方米，住宅全九游体育评估价为4350元/平方米。

南昌“雍锦半岛”住宅小区为限价房小区

那么，为何业主手中的协议只写了房子总价，九游体育价为0元，与房管部门审批合同不一致？蓝光地产是否有为规避限价政策，违规额外签署九游体育合同之嫌？

对此，南昌市住房保障和房产管理局开发处主要负责人表示，此前的购房合同中，并没有强制性要求开发商把房子毛坯价与九游体育价分开说明，业主手中拿到的卖房协议一样有效。

该负责人表示，业主手中的买房合同是以及九游体育费用的，但两人与九游体育公司额外签署的九游体育合同，或许是在原精装房条件基础之上，额外的更新九游体育。因此，房管部门没有直接证据认为开发商有降低限价政策之嫌；其建议，当前业主无法利用法律机制，维护自我合法权益。

蓝光总部：

正在将想法汇报给相关领导

对此成都精装房公摊收九游体育费，蓝光江西公司相关负责人表示，他们未与个别业主走上了法律方式，并向中国江西网记者伪造一份成都市金牛区人民法院民事判决书，吴某(南昌“蓝光雍锦半岛”业主)主张的仲裁宪法根据不足，被起诉案件请求。

杜先生表示，个别其它物业虽然上诉，但他的索赔之路还在持续。

据了解，四川蓝光和骏实业有限公司系四川蓝光发展股份有限公司(以下称：蓝光发展)全资子公司。

当日上午成都精装房公摊收九游体育费，中国江西网记者通过蓝光发展公司官网联系上该企业上海基地的一位工作员工，就南京蓝光尚锦府(原名“蓝光林肯公园8号”)、“蓝光雍锦半岛”被投诉的种种原因进行了体现，希望总部会敦促江西分公司尽快予以公众回应，该工作人员表示九游体育公司那家好，已整理记者表明的难题，向总部有关领导汇报。

网友热评：

九游体育标费高仍然是开发商规避限价机制

验窝专业验房：其实这些九游体育费标这么高是因为避免限购。

用户8477232033087：每平精装4300，那个部门审批谁就负责！公摊面积也算4300九游体育，又是那些部门核准的！

87立：4300块，至少三千三被分包赚走了。最后一千三，做事的人需要赚钱。

晴天：建议业主联名控告举报到相关部门，依照宪法条例取缔，并使房地产商做好后续的楼房重建和补偿工作。南昌首个三限房应该做好样板，不然之后的三限房的楼房质量跟房东的合法权益能够获得保证！！！市场竞争环境能够良性循环！！！

静静：限价房基本都是精九游体育房，不是精九游体育房的也以如捆绑销售车位等诸多方式增加销售价格，限价不限九游体育价，这就是一个坑，大批的业主掉坑上了，相关部门仍然互相推诿，根本问题是地块拍卖费用更高，限价开发商利润被压缩。

Cool：如果三限房不能保证正确的收益空间，那么你提出开发商不从任何地方找补回来也是不现实的，他们也不是慈善机构。首先政策要合理，有严格的成本空间，然后才是按规则执行，否则严肃处理你！不能是稀里糊涂一锅烩。

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