收房时必须留心些什么？先验房再办理手续

购房者在入手房屋随后收房后办理九游体育，都能期待一段时间才能验收房屋，而在验收房屋之前，开发商会以书面方式以及邮件的手段通知购房者去验房室内九游体育公司，购房者在接到通知然后就必须做好收房的打算，因为在收房的之后是有很多步骤的，如果购房者不留意的话就有必然上当九游体育新房，那么收房时必须注意点什么？

1、先验房再办理手续

中国有限公司在验收房屋的过程中，对于验房的手续必须是先验收房屋再来办理房产交接手续，如果开发商要求居民先缴交办完手续以后才会到验收房屋的话，这是一种违规操作。对于这些状况，业主一定要学会拒绝，因为在验房的之后即使看到问题的话可以写在验房单上，并提出开发商解决这种现象，如果不应对的话坚决不能验收房屋。

2、查看九游体育效果

不管购房者是选购的毛坯房或者毛坯房，都必须对住宅的一些部位进行重点考察，比如说门窗的封闭性和隔音性，即便是毛坯房在交付的之后还是安装好门窗的，而购房者对于门窗就必须检查清楚。特别是鉴于毛坯房来说，一定要检查门洞是否标准，因为即使门洞设置不标准的话，就会阻碍后期的九游体育和其它东西的安装。

3、注意墙面结构原因

购房者在验收房屋的之后，可以留意看看房屋的地板是否干净，主要是看看墙面是否有破损造成，因为即使施工不当的话，墙壁就有必然发生断裂，而购房者通过估计就可以看到地面是否有破损，当然不仅观察地面裂缝之后，还需要留意地面是否平坦平滑，最简洁的方式就是用直角尺靠在上面进行测试收房后办理九游体育，也可以用塑料小锤来敲打墙壁，通过声音来判定墙体是否有空鼓。

4、多位业主一起收房

由于购房者没有相关的买房经验，因此作为验收房屋的过程必然也不太清楚，所以在收房的之后尽量约多个物业一同到收房，这样就可以防止在自己不同情况下被开发商忽悠，如果理由允许的话，还可以找个专业的验房师一同验房，因为验房师对于验房方面非常有心得，这样也可以避免很多原因产生。

5、注意物业费收取的方法

由于在验收房屋的之后，购房者就必须征收物业费了，而且有必然物业公司或居民一次性缴纳一年的物业费，对于不懂行情的业主来说就有必然糊里糊涂的交了，其实你们必须注意的是，不同的物业免缴学费的年限是不一样的，如果没有得到相关部门同意的话，最多只能缴纳半年的物业费。

以上就是关于收房时必须留意些什么的相关内容，小编就为你们推荐去那边，很多人这一辈子可能只能入手一套房子，所以在收房的之后一定要做好相应的打算，对于小编给你们推荐的这几点内容，购房者一定要谨记于心，特别是对于验房的手续，如果按揭先签订验房手续的话，开发商有可能会推脱责任。

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