找一份最具体的毛坯房收房标准

毛坯房又称为“初九游体育房”，这样的楼房大多屋内只有窗户没有门，墙面地板仅作基础处理而已做表面处理。而屋外全部外饰面，包括屋顶、雨罩的外饰面应按设计程序完成九游体育工程。公用部位、公共设备、各种管线(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等又要按设计程序完成所有九游体育，并按要求完成这些测试项目。

针对毛坯房验收，中国有限公司必须注意下列事项：

一、验房工具：

螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人左右，带纸笔。注意面积和层高。

二、墙、顶、地六面：

1、墙体材料：是水泥、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面：注意楼板有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是非常正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地或许方正，特别是窗户洞口上方，是否方正非常重要，外墙是否作了内保温。

3、地面：有无抹灰层，有无压光广州九游体育公司，用手揉是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺作地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地板是否比其他地面低。

4、顶面：主要注意跟地面的方正有无大的凸出，特别注意房间、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水问题。

三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严格，有否翘曲、变形、关闭不严等问题，所有玻璃能逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等问题，密封条、防尘条、防水条不得缺少。入户门的房门钥匙需要所有交付，门锁才能安全，锁舌开闭灵活，防盗设备齐全九游体育公司前十名，使用便利，安全可靠。

门窗拉手、插销、锁具、开关等铺设牢固毛坯房收房多久后可以九游体育，使用便利，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无凸出、晃荡等状况，推拉灵活，无阻滞、涩卡问题。

四、上水：主要查看厨房和卫生间，主水管、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的弯头部位是否漏气、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水温，水流，水质。

五、下水：主要查看厨房和卫生间，下水主水管、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有浴缸，查看每个水管是否有篦子，每个下水口跟地漏都能做排水检验，查看每个排水口和水管，有无堵塞，排水是否畅通。

六、地面防水：室内的浴室、卫生间、阳台的墙面应该做隔热施工的，验房时要求业主需要做一次闭水试验，方法是：将餐厅、卫生间、阳台里面封堵住，把阀门堵住，在封堵后的路面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的室内是否渗漏水。

七、强电：详细查看每个窗户的插排、开关、灯具的配备状况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个电源、开关、灯具是否好用。电表跟电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。

八、弱电：电视、**、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，应该入户的却能逐项验收，比如宽带等。

九、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关毛坯房收房多久后可以九游体育，出风口位置准确，安装牢固。

十、特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。

十一、煤气：管道入户，主阀门、分水管各用气室内是否设置，煤气表，控制管道是否齐全。注意绝不允许私自拆改然气管线。

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