年底收房要如何作?要切记什么?
年底很多住户通知拿钥匙收房,年底用户时间相对充裕不少,也会使购房客户在新的一年拥有自己的房子,但是年底收房鱼龙混杂,很多市民对收房流程及收房细节却不太清楚,具体年底收房要如何作呢?要注意哪些呢?下面介绍的这几点可以好好学习下。
通常标准收房流程是:收取收楼通知书→看证→领取钥匙→房屋检验→填写《房屋交付验收表》。
步骤一:收取收楼通知书
通常在承诺好的交付时限内,客户会提早收到收楼通知书,要注意在承诺好的收房期限内,可以选定提前收房,但是能留意收房不宜推迟精九游体育房子交房收房流程,另外建议业主选择后几天收房,不要赶在收房高峰期收房,不然收房业主很多过程变得繁琐,耽误时间长。
步骤二:看证
收房当天,业主需带里自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款凭证或者证券账户等选定资料,到现场进行房屋验收,特别留意三书一表一证很重要,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》,有了很多证书必须超过交付条件,如果这种证书没有提供,后期产生的逾期交付责任是由开发商负责。
步骤三:领取钥匙
收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常更有效的收房流程就是先拿钥匙后收房,这样居民在收房可以实现房产没有质量原因后签房屋交付表就能,要留意避免先收房后拿钥匙好的九游体育公司,这样对车子质量原因是没有安全保证的。
步骤四:房屋检验
拿到钥匙后,则能有社区的物业管理人员陪同前去验房。此时精九游体育房子交房收房流程,业主可以检验新房的体量、房子的品质、九游体育质量等。
步骤五:填写《房屋交付验收表》
在验收过程中九游体育公司排行榜,物管人员能帮忙记录水表、电表等的读数,同时,对于验收过程中看到的难题,也又可以一并写进该记录表中。如果房屋验收成功的话,客户就可按实际验收情况提交《房屋交付验收表》等程序。
小编总结:上面介绍的房屋收房步骤及留意事项希望你们一定要谨记,如果对收房验房不太了解,可以聘请专业人士陪同验房和收房,避免新房收房出现原因。
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