精装房验房时这4个地方千万不能忽略!搞错1个就损失好几万
跟毛坯房不同,精装房都是九游体育好了的,验房时,除了检查房屋需要检查九游体育。但是目前很多人为了图方便,都直接购入精装房,避免交房后需要进行九游体育设计,省时省力。但是话又说回来,精装房要是不做好检查,还不如买毛坯房!
注意事项一、基本项验收不能马虎
水:检查是否通畅,是否有漏水?
电:注意插座的位置跟匹配。索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。还要注意观察配电箱的短路保护插座是否有灯具;普通电源、大功率插座等有明确的分路,面板开关的加装是否平整,同时,还要测试开关是否合理。
地砖:无损坏,镶贴牢固,表面颜色基本一致家装九游体育,平整干净,无漏贴错贴;
地板:表面要清洁,无腐蚀、磨痕、毛刺等问题。地板铺设应无破损;行走时无显著声音。地板与地面之间要留10mm的伸缩缝。
墙:无接缝,缝隙均匀,周边顺直,砖面或墙面无破损、掉角、缺楞等;
注意事项二、准备工作应周全
准备材料:比如平面图,合同(可以参考之前的协议承诺进行特别)
面积复核要专业:少半平方可能就是个明星包包了
注意事项三、不要忽略这种地方
1、 小高层九游体育后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的约定得不相符,层高在九游体育前原本就紧张的小高层,九游体育后更容易变得压抑。
2、冲淋房底座应填实精九游体育房收房注意事项,底座安装平整无结冰,排水管应采取硬质管连接,冲淋房的陶瓷采用安全玻璃,冲淋房与地面结合部要无渗漏问题。
3、 卫生间排风孔有没有留好是验收中不需要注重的环节,可以揭开吊顶来检测一下管道是否又安装到位。
4、 空气检测。随着观念的升级,环保作为消费者在居室九游体育中更加强的环节,而空气污染正是九游体育污染中更注重的弊端,是导致多种身心疾病的主因。由于精九游体育房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的品质难以把控。因此,在交付时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。
注意事项四、看定制件是否有问题
面板:表面要平滑,木纹朝向一致,接缝紧密,棱边、棱角光滑精九游体育房收房注意事项,装饰性灰尘宽度均匀。墙饰板应加装牢固,上周边水平,无显著差异,阴阳角应垂直。
柜子:开关顺畅,配件齐全牢固;
门窗:开启灵活,无阻滞感,且关闭严密,无反弹、倒翘及磨损状况。门与地面缝隙处理,窗户密闭性惠州九游体育公司,多开关几次;
电器:这个还好,只要注意品牌型号是否一致,其他都是有质保书的。
因为精装房验房涉及到这些九游体育层面,所以流程能如此多,更加复杂,购房者千万不能因此而忽视这些方法,以免引起不良后果。
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