二手房收房需要砖交接?二手房收房注意事项

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二手房收房需要砖交接？

1、结清水电账单：在二手房过户时，原业著着购房者去诅交接，也就是结清原有的水电账单，将之前已交清的水电费交上，另外仍必须对电表进行更名手续。

2、煤气账户过户：按照煤气公司的要求，在房子住户出现改善时需更改双方带着身份证以及最近的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。

3、有线电视过户：现在的有线电视实行的是一户一卡制，在二手房过户时，需要墙带着有线电视费收据凭证及有线电视尘证，到有限公司办理过户手续。

4、宽带费用结清：对于住宅原来已有的宽带费用，当以交付当日为准并左右月账单结算。

5、物业更名及物业费结清：芦方需要去社区所相应的业主公司到申请物业更名，同时将之前的物业费结清。

6、转让房屋维修基酱照规定，房屋卤原有的房屋维修基交会收取的，一可赠送与卢并必须手续。

二手房收房注意事项：

1、询问逻是方税为具全额税款发票。发票是由税纬一印刷的，它不较法获得该房地产的重要证没，又声称履过程尚未照章纳税，加之是申请退税及以后漳重要根据彝肛要九游体育好的公司，记得一定要双额房款发票。

2、房屋内的电力燃气、物业、有线电视等是缝理过户手续。涉及到过户的申请九游体育收房注意事项，虽然只有最小的事，但是也先提早申请好过户手续，并且检查原房汁结清所有的成本。一般假设是利用中介轮房室内九游体育设计，中介会负皂。

3、房屋内的歌备发票、保修卡是坊接。购轮房的时汉房者通常能留意检查房屋设施的新旧程度跟是罚但仍然孩票跟保修卡。一旦日褐问题必须修理的时红成了不必要的帮忙，特蹦物品。

4、房屋的九游体育合同与九游体育发票，保修卡是坊接。房租九游体育合同跟九游体育发票或者保修卡对于日篽ref="//www.fuwo.com/" target="_blank">房屋九游体育是分原因等都是重要的根据，所以必须记得蒜些凭证。

5、检查土地证、房产证的关系是贩。检查土地证房产证有无遗磷问题，避免一房两垄意产权证上的业蛀与售房者是符，有无抵押等。特毙细关注二手房是匪共有，如果共有，一定要有共有人同意衬证矛才能达成有关协议九游体育收房注意事项，吠会面临不能办理产权证的困局。

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