新房在收房的之后必须留意什么？看这几点

不管购房者是选购住宅或者购买二手房，都必须对住宅进行验收，在验收房屋的过程中，购房者是有很多事情必须作的，特别是选购住宅的购房者，验房的过程是相当重要的，因为即使购房者在验房的之后有所疏忽的话，可能会导致房屋发生重大质量原因，那么新房在收房的之后必须注意哪些？

1、检查开发商证件是否齐全

开发商在通知购房者收房之后精九游体育新房收房应注意什么，购房者在对住宅进行验收的之后，首先必须检查开发商的手续是否齐全，购房者在验收房屋的之后，开发商是必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关手续的，只有在开发商证件齐全的状况下，购房者才能对房子进行验收。

2、了解这些地方必须检查

由于验收房屋的过程中，购房者需要对房产进行核查，而对于房屋哪一些地方是想进行检查的，需要购房者提前知道了解，一般来说，房屋质量大致是分析墙壁天花板是否存在破裂，可以撞击地面和楼梯看看是否有空响。

3、测量实际面积

购房者在验收房屋的之后，可以提出开发商出具实测面积测绘报告，也可以自己对房屋的体量进行测量，因此购房者就必须知道了解自己所挑选的房子面积大致是多大家庭九游体育，然后实际测量的长度跟合同里的体积进行对比，如果差别很大的话应该找开发商进行处理，在误差不大的状况下，一般是选用多退少补的方法来处理面积误差。

4、检查水电气

由于在验收房屋的过程中，虽然购房者看到的是空荡荡的楼房，但是对于水电气等原因是想超过入住的几乎条件，购房者检测家里的水电气是否又未接入、电气是否存在安全隐患、排水设备或许推动等，如果看到水电气没有弄好，不能签字收房。

5、查看门窗品质

即便是毛坯房，在新房的之后还是带有门跟房间的，所以购房者在验房的之后就可以想想房屋的木门开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地板的宽度是几公分等等细节，如果看到入户门和墙壁的距离很小的话精九游体育新房收房应注意什么，那么就会找开发商及时处理，如果不处理，地砖一粘贴入户门就打不开了。

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