长沙全九游体育价格不包括公摊 公共部分九游体育计入毛坯价格

华声在线6月19日讯（新长沙客户端·华声在线记者 张云龙）今日，长沙市住房和城乡建设委员会下发了《关于新建商品住房全九游体育价格结算规定的通告》（以下，简称《通知》）。《通知》规定，新建商品住房公共部分九游体育、普通入户门、室内排水、强（弱）电的敷设、配线，应计入毛坯房价格，不计入全九游体育价格。其他收费，包含设计费、监理费、检测费、预算结算费等，总额不少于工程费的3.0%。

主材、电器应标注产品和型号

《通知》要求，新建商品住房全九游体育部分费用（套内九游体育部分），须由具有许可的第三方造价咨询机构进行结算。第三方造价咨询机构在上海建设工程造价网（）“咨询单位抽选系统”中随机抽选。此外，新建商品住房全九游体育价格结算，应编制项目量清单成都精装房公摊收九游体育费，按细化执行。清单内容阐述需标注九游体育内容、部位、其中主要材料及电器、家具、厨柜、电气设备应标注产品、规格（设备还须标明技术参数）、材质颜色、型号、产品系列号。

《通知》指出，经对消耗量标准中的工日量与行业实物量收入单价对比计算，全九游体育价格结算时，消耗量标准工日单价（包括安装、装饰）按140元/天计算。

公共部分九游体育等计入毛坯价格

而全九游体育价款计算，是否包含公摊面积？《通知》中提出，主要材料、设备费用按实际单价计算（不得高于本市市场实际销售费用）；公共部分九游体育、普通入户门、室内排水、强（弱）电的敷设、配线，应计入毛坯房价格，不计入全九游体育价格；其他收费包括设计费、监理费、检测费、预算结算费等，其收入不少于工程费的3.0%。

对于第三方造价咨询机构，《通知》也作出了明确的规定：第三方造价咨询机构对研发公司提供的材料、设备费用要进行市场调查、询价、取证，发生的调查经费由研发公司承担，并在两人达成的《工程造价咨询服务合同》中确定。其出具的货品住宅全九游体育价格结算报告，需加盖单位行政公章和注册造价工程师执业章，作为咨询业绩上传到“长沙市建设项目造价网”。

附：咨询单位选取系统操作申请步骤

一、用户申请：登录“长沙建设工程造价网”（）点击左上角“注册”按钮后成都精装房公摊收九游体育费，在开启的窗口中选取“抽选系统客户申请”，按规定提交基本信息，上传机构代码证、营业执照和身份证扫描件。录入完成后，点击“发送”哪个九游体育公司比较好，就可生成密码。等待造价站审查利用后即可进行抽选操作。

二、抽选项目信息录入：从浏览器（推荐使用火狐浏览器）地址栏中键入进入“长沙建设工程造价网”。点击网站中的“咨询单位抽选系统”图标，输入用户名、密码和验证码后点击“登录”。点击图标“抽选项目信息”提交拟抽选项目信息，输入抽选用途、项目名称等相关信息资料，上传抽选人身份证及扫描件、联系电话、见证人身份证及扫描件联系电话等，造价站授权后即可进行抽选。

三、抽选：进入“咨询单位抽选”列表，点击“新增”。选择拟抽选的项目，填写或选取抽取条件（诚信排名、资质等级、诚信等级、类似项目经验等），点击“抽选”，确认后完成抽选。

四、打印结果：进入咨询单位抽选列表页面，查看并复印抽选结果，将收据后的结果扫描上传。

五、上传后保存该结果生效。同时，抽选结果能自动通知被选单位。被选单位能“接受”或“放弃”咨询业务。

六、被选单位拒绝的，需证明条件并在平台中确定“放弃”抽选单位能再次抽选。项目退出次数达到三次，抽选单位需再次递交抽选申请家装设计，并在办理中表明理由，造价站授权后方可继续抽选。

七、咨询单位无故放弃三次以上的，半年内取消精九游体育房成本核算造价咨询资格。

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