新房收房流程是怎么 新房收房注意事项有什么

业主们在拿到新房后不免觉得高兴，因为过不了好久就可以住进舒适的新家了。不过你们能千万不要被激动冲晕了脑袋收房后九游体育步骤，大家在收房时，应对房屋中的各个项目逐项核查，看看能否又合格。那么房子收房流程是怎么呢？新房收房注意事项有什么呢？下面小编将就各种原因跟你们做个分享，期待可以帮助去已经收房的朋友们。

新房收房流程是怎么

现在大多数人抢购的都是期房，日盼月盼，好不容易盼去了收房的告知。为了确实维护自己的正规权益，大家要注意下面新房收房流程：

1、核验业主材料

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地勘测技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明装饰公司，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、业主缴交钥匙并签订《住宅钥匙收到书》

4、业主做综合验收

5、业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案

6、开发商与物业协调并签署书面协定

7、根据合同内容应对交房中存在的难题，无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及期限达成书面合同

8、业主签署《入住交接单》

新房收房注意事项有什么一

现在有一些不良开发商为了获得高额的收益，他们往往能在施工工艺以及建筑材料上动手脚，从而妨碍到商品房的质量。因此你们在收房时遭遇房屋质量进行检测。首先你们要查看您房屋能否存在渗漏的状况，尤其是洗手间地面，大家可以用塑料袋装满石头放到马桶里，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的上层卫生间，看其上方是否有渗漏。这个测试最好与上层住户同时进行，这样又能检查自家卫生间的地板或许渗漏，也能识别自家卫生间的底部是否漏水。此外，大家仍要检查卫生间地面是否存水，合格的地板不应有堵塞存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。

新房收房注意事项有什么二

如果开发商已经将门窗安装好的话，大家仍要查看门窗的质量，看看其能否存在质量方面的难题。大家可以试一试门窗打开的灵活度，看看门与墙壁、窗与墙面的各边之间或许平行，关上门窗听听隔音效果，同时也知道了他们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而要求下方须离地面1.5厘米。另外，大家仍需注意地板的涂料品质主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的上方这面又需要刷漆，卫生间的门需要刷上面这面。

新房收房注意事项有什么三

有不少业主在收房后看到楼板发生了好多的现象，这只是很常出现毛病的地方。因此你们在收房时要查看漏水情况，比如说墙面的砌筑、地面装饰面层及其它装饰面层或许存在空裂问题，大家即使用大锤轻轻一敲便知。若看到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有间隙，需要返工;若看到沉闷的碰击声，则说明他们接触良好。

新房收房注意事项有什么四

大家在收房时，还必须非常关注新房能否存在结构性问题。假如您在收房过程中看到房间跟厨房的连接处存在裂纹，很有可能是阳台裂缝的先兆，一定要立即告知相关单位，让你们尽快整改。

以上就是关于房子收房流程是怎么还有房子收房注意事宜有什么的相关分享，给你们作个参考！如果你们也有更多的相关疑问，欢迎再次关注本网站，后期将为你们带给更多的精彩内容。

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