收房褐房子“缺斤少两” 房产商被判赔偿

者吴允波

通讯员于婷报道

本报济南讯济南市居贸相信房产商广告材料及售楼人员的介绍,签订合同购得一套商品房,收房孩现房子“缺斤少两”,于是将卖房商告上法庭。4月14日,记者从历下区法院桓迷阂焉馄?判究产公司垫付给孔某相关的赔偿紹R>“此套商品房的广告材料特别吸引人。”孔某说,根据房屋商广告材料及售楼人员的介绍,这套房屋楼层构造合理、九游体育设施新颖、绿化环境好,十分吸引人。于是,孔某就与房屋商达成了房产合同,购骡套房子。可是,一切手续办理翰倘闯俪俨荒芪浒炖矸坎ぁ？啄呈辗咳胱『现这套房子“缺斤少两”,根本没有达到合同承诺的九游体育及设施标准,还存在容积率超标、小区绿化率未达标等原因。双方协调未果,孔某将房产商告至历下区法院。

法院经砷谩⒈桓嫠角┒┑纳唐贩柯贤撬降恼媸狄馑急硎?不符合宪法条例的强制性规定,合法合理九游体育公司前十强,应给予维护。被告房产商已按承诺在商品房取得验收合辅时限内申请房产证,而且经评估机构鉴定结论证实:实际情刻品房孪同中承诺绿化率相差17%,还存在九游体育不符合约定等原因。法庭宣称,房产商提供的房屋“缺斤少两”,圣约行为,应该承担违约裕

最涸鹤簧菖芯产商拖延办证,铣支付赔偿?.46元；绿化面积不符合约定,赔偿?7.13元；楼梯反采取不锈钢材质、地面未配备疮材质、脚踏板未采取疮材质,应赔偿?6.28元。由于在上诉期内两人又没有上诉家装设计公司,这一判经生效。

点评

历下区法院氓法官张凯:在现在的商品房吕纷中,有半数的诉讼是由地产商建设遗菱引疲比如,房产商在钢续不全的情酷率施工,少交漏缴配套费、维修基皆械某信挡荒芏蚁?规划设施不完善,房屋品质现象,入住河收费项目精九游体育房屋 收房时发现与合同不符精九游体育房屋 收房时发现与合同不符,呈题时多部门推诿等等,都会变成遭到争议的原金且,此类案件野赔偿、鉴定问题,需要再次测绘、鉴定,耗费时间跟街率构悍空咚咚铣杀靖甙骸Ｈ绻坎檀嬖诠?根据宪法要求能赔偿购房者的耍

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