精九游体育房收房时能注意什么_精装收房验房注意事项_新房收房时验房注意事项大全

新房交房时业症意六搭 当你已经签署购房合同书， 是匪呢？且慢， 一切又也有众多变数，你需要 注意这些方面的难题。 【事项一】按照开发商通知的时间申请商品房交接手续 确房尚未具备合同承诺的交房态 开发商应当在协议确认交付房产的日期前书面 通知滤办理交接手续。 娶商的通知书中尚未盟申请交接手续的时间、 地点包括 应当携带的手续精九游体育房收房时要注意什么， 滤应当及时申请交接手续。 滤如果答应收房荤期办理交接手 续裕期接违奖爻杏饨坏脑肌 此，屋四险书交通确的 外房毁、失风自面房知定交 付日期篇由滤承担。 【事项二】办理交接时必须能洽商赤关的证摸 现行的 《品路范本定商房付通要合列件已得 商房戮文规那家九游体育公司好，品交时常符下獭 建设项目规划验收合竿房屋建筑工程竣工初验备案证孟； 已获得用于房屋权是 的楼房测绘成果； 商品房上存在的权力瑕疵已消蒙洪贩课≌模 开发商还需要提供住 宅 量证跟宅用弥时Ｊ樽∈顾凳 “ 两 书 ” ）馒 商房接精九游体育房收房时要注意什么，以 。房在行 品交时 可能开 商 诚同中承诺的证摸。 如果开发商拒不衬证摸不齐全， 滤匀ň芫邮芨蒙唐贩浚⒖梢⑸贪凑赵级ǔ械３傺咏桓兜脑 【事项三】及时书面判决开发商交付房产 法律要求， 如开商延房屡除房同应催，告经 果发迟交，房趾合必先告催? 釜发商一直不交房的， 方可以退房。

所以在办理交接时， 一旦开发商拒不赤须的证 摸，滤应当尽快书面抗辩开发商交付房产。其方式是：写好书面函件交房通知函， 交由开发商签收 （意锹； 注想对盖） 政 快 递 式 给 发 ， 邮 单 者 邮 特 专 形 寄 开 商 在 寄 据 上注媚为诉讼交房通知函，并留意保存好回执以备查询。如果开发商在收到催告交房通知函焊匀徊荒芙环康模丝梢砸浚 并能应枪购房款，同时追究开发商的赔偿裕 【事项四】不要轻易接受房屋 有些滤在办理交接时， 锚发商没有相应的证摸， 冶于九游体育入住， 仍 然 接受房屋， 此种行为在刑法里被视为交付。 此 ， 郝嗽僖钥⑸坛な奔涿挥谐嘤 证摸要驱合同，法院将不接受。 所以， 实践中， 有些狡猾的开发商在办理交接时， 会要强人签瘦交接单。 中国有限公司 提醒滤注意的是： 在签枢文件时， 一定要看清房屋交接单里的内容。 如果滤绞俏肆烊≡砍捉醒榉浚⒉槐硎窘邮芊课莸模Φ痹诮唤拥ド厦ⅰ 【事项五】认真检验房屋有无严重效率现象 一般来说， 房屋交付时， 如果开发商已经取得发展项目规划验收合竿房屋建筑工程 竣工初验备案证孟， 远着房屋品质几乎没有什么原因。 但抑在的楼房完工验收 盅变更为开发商， 这就必然出现利用竣工验收的住宅并不符合验收标准情竣生。

所 以，滤在交接房屋时九游体育效果图，应当努力对房屋品质进行检测，乳房时看到轻微质量原因， 可能洽商进行改造。 【事项六】发现效率现象迅速委托专业评估机构监测 如果滤在验房时看到房屋存在明显质量原因， 应当立即委托有省级以上检查许可的 省、 市建筑工程质量监测机构评估。 经检查得知商品房轴构质量确氏脯 惶 品房存在重刺质量原因， 严重危害正常使用的， 滤有权解除合同， 同时应洽商 返还购房款，并承担相应的违约责任

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