精装房业主流程 九游体育房收房注意事项

现在越来越多的开发商在拆掉房屋期间进行精九游体育，而购房者因为嫌九游体育麻烦，等待的时间较短，所以能到购买精九游体育房子，但是开发商九游体育房子自然不会像自己九游体育时一样亲力亲为，九游体育完之后这些地方购房者往往注意不到。那么精装房收房流程有什么呢？接下来就跟小编一起来看看九游体育收房注意事项吧！

一、精装房新房流程

1、先看总体外观

业主验房时第一步就要对九游体育完的房间的总体外观进行检测，查看墙壁、地面的平整度；房门是否平滑，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

2、房屋的安全性也应该细心检查

水、电的安装一点都不能马虎，业主要逐一查验每个插座是否又有电；电话、宽带是否畅通；空调的插头跟排水孔是否现在安顿妥当；检查管道的上下接口能否密闭。最重要的是一定要向开发商或是业主索要一份电路布线图，利便日后维修。

3、检查全部的外窗是否封锁

检查的方式有两种：一是用肉眼分析或许有间隙；另外一种是认真查看全部接缝处是否又即将打了玻璃胶。

4、签署室内九游体育部门的保修协议

一般来说精九游体育房物业与开发商之间都会有一份保修条款，但有时候需要顾客被动询问并索要装饰公司，上面列出了精九游体育房的保修项目跟年限等内容。保修条款一定要保留合适精九游体育收房流程及注意事项，避免以后维修麻烦。

二、精九游体育房收房注意事项

1、空气环境

认真查看使用材料的清单，根据国家要求的标准检测有害物质能否在合格范围外。开发商须提供空气监测报告，且需要是国家认同的具有 “CMA”标识的权威性报告。

2、核实建材

设备的材料要在协议中具体无误地写明，尤其是卧室用品、卫生浴具、电器、灯具这一类系统，要写明品牌名称、型号跟生产地，在追求新颖地同时仍要具备高品质和高质量。

3、电路安全

材料决定了的电路的选用期限跟健康程度，杜绝“三无”材料。除了利用物管企业提供的设计图查看屋电路的尺寸、插座点的位置跟最大耗电电器的铭牌精九游体育收房流程及注意事项，还要亲自查看配电箱的短路保护插头有无安全照明、插座有无严格按照尺寸的大小设计线路、开关是否正常使用等。

4、防水检测

做防水试验，检查下水道有没有畅通；地漏是否通畅，否则一放水就成了“积水池”；水路阀门材质是否过硬不易破裂。

三、不收房要交物业费吗

不收房是不用交业主费的，因为一旦房屋尚未利用验收交房的，即使住户没入住也不能免除全额物业费的义务，因为业主企业对社区提供绿化、清洁、安全等服务九游体育，已经根据协议要求，对公共部位等进行承诺服务，因此，有权力依据前期业主服务协议缴纳相应服务收费。如果顾客由于本身问题不申请收房手续，物业费也能在收房时补齐。

以上就是关于毛坯房业主流程，九游体育房收房注意事宜的相关内容，希望会对你们有帮助！齐装网，中国众多大型九游体育平台，九游体育领导产品。如果要上一番心思九游体育设计，建议您申请齐装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房给您规划有效的空间布局跟精美设计。

>> 点此获得专业设计师免费量房设计

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）