新房收房时能留意这些事项？这几点需留意

很多人将自己打拼了大半辈子的积攒都花在购入房产上九游体育公司排名，所以选购住宅这件事对于你们来说都是很重要的，在房屋进行交易的过程中，购房者就要确保交易安全，交易完成以后，购房者还必须对住宅进行验收，而购房者购买房屋的话，验房需要期待更长一段时间，那么新房收房时能留意这些事项？

1、收房资料准备全

购房者在到验房的之后，首先应想想开发商是否具有特定的交付资料，比如说三书一表，也就说房屋的质量保证书跟使用证明书，以及建筑工程竣工备案表，这三份资料作为开发商来说是很重要的，如果开发商不能提供各种资料的话，那么该住宅就没有达到交付的标准，购房者有权拒绝验收，除此之后购房者还要看看开发商是否会提供国家认同的专业测绘单位出具的对于住宅面积实测数据和税费面积的报告，还要查看收房条件或许与房产合同中的承诺存在出入。

2、和开发商共同验收房屋

在验房的过程中，不能购房者自己去对住宅进行验收，应该提出跟开发商的工作员工共同验房，有问题时必须当面注明，并书面约定开发商承诺应对的时间跟责任，在交接房屋的之后，购房者要注意所交付的房子结构设计或许跟照片相符，房屋品质跟门窗等是否和协议的承诺一样等等，这些作为购房者来说都是很重要的。

3、先验房再签手续

如果开发商让购房者先达成一些手续以及收取这些成本之外又到对新房进行验收的话，购房者一定要拒绝九游体育公司排行榜，因为按照要求，交房时需要先验房再签收房手续，这作为购房者来说也是经常保障，而且必须在购房合同中确定，如果购房合同中没有这样承诺的话，则能采用变通的方式，在收楼文件中注明房内状况已看或未验房等字样，以便产生状态的之后购房者也可以维护自己的合法权益。

4、其它的留意事项

对于验收房屋的时间也有有要求的，购房者要留意期限，最好是不要超过验房的时间前去验房，若实际交付日期将近了协议上承诺的收房日期，购房者可以向开发商索赔，对于特殊状况不能到场的话，购房者可以书面方式委托亲友、律师进行，也能迅速与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面方式确定，如果购房者没有在要求的时间内抵达指定地点验收房屋的话，对于开发商来说是视为已经让房子交付给购房者使用的，从最终的新房时间算起，购房者需担负全部成本责任及费用。

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