精修房很便宜？公摊面积收费！揭秘九游体育“潜规则”！

随着社会的演进，人们的人生节奏越来越快精装房公摊面积收九游体育费，这显然体现在工作跟生活中，就连买房子这种关乎生活的大事，好多人也由于没有时间，想在买车和九游体育中图个便利。针对这一现象，现在的房地产商也让了消费者推出了多种房源，例如毛坯房、简装房、平装房、精装房等，在这其中，精装房越来越受他们的青睐，因为精装房现在是成品房，里面的每一个细节都是经过细心设计的，客户购房之后，买些九游体育家电就可以入住了。这样可以免去九游体育的苦恼，能让业主降低宝贵的时间跟精力。所以，精装房的横空出世，为忙碌的上班族精装房公摊面积收九游体育费，提供了极大方便，省去了不少麻烦。

但是促使大批精装房的上市，其中也导致了许多原因。例如，九游体育质量原因，设计样式问题之类。这些现象似乎都是可以应对的，唯独有一个问题是现今社会媒体的焦点，一直没有得到妥善的解决方案，那就是“精九游体育面积是否含公摊”的现象九游体育公司口碑哪家好，这也引起了全球范畴内的激烈讨论。

目前山东省济南市的期房，在购入精装房时，“公摊面积也按精装标准付费”这一状况似乎是常态，至少有90%左右的买房者都遭到至了这一问题。

济南市某住户的张女士为了儿子上班，在每年的4月份看中了某小区的一套三居室的楼房。在投资顾问的试图说服下，买了精九游体育的新房。

1、为什么要买房子

2、什么时候买的 当时花了好多钱 九游体育款能另外算吗 当时的毛坯价和精装价分别是多少？

3、九游体育质量能够 包括那些？

4、您认为这个价格的精九游体育值吗？

许多网友对于这一问题也展开了强劲的探讨，并且仍咨询了当地的政府部门。而获得的官网回答却是：目前房地产相关司法条例，没有强制要求九游体育费用的判断处理方法，九游体育合同的协议，其他补充约定条款由买卖双方自行商定。这个提问仍然对你们泼了一盆冷水，是一种逃避现实的表述。就等于说：你们自己去协商好了，我管不了。但是仍然，购房者与开发商相比能如此的强势，这样的话就无法任人宰割。

根据目前的政策来看，你没办法说开发商违背了法规，因为它们最多是将原先制度要求的两人协议成为了霸道的一方要求，你既然不满意可以买毛坯房或是在购精装房时不签合同。但实际上，按照常理来说，这显然不合常规。至少自己在九游体育房子的之后，不会去九游体育走廊，九游体育电梯吧？

那么，如果根据目前这些状况来买精装房的话，购房者会多花多少钱呢？中国有限公司可以算一下。一般情形下，住宅类的商品房公摊面积大约在10%—25%以上。目前济南的洋房公摊都大于20%，有的乃至超过25%。中国有限公司就以保守的20%公摊面积来计算。目前在上海同一楼层的毛坯房与毛坯房相比，每平方米的价钱会高出4000元左右。以购入100平方米的精装房为例，购房者多交的学费为：4000x100x20%=80000元。也就是说这8万元是白白“送给”开发商的钱。

一个项目的户型面积可以超过几万平方米，按建筑面积而不是按套内面积来计全九游体育或精九游体育价格的话，所下降出的高达过亿的损失就全落在购房者身上了。

其实，开发商这个行为有将九游体育业“潜规则”沿袭的嫌疑。

多数九游体育公司在与用户签订合同时，会对“建筑面积”和“使用面积”的概念刻意模糊，或者不经意地按建筑面积算，其中差价过千乃至上万。因为建筑面积大于使用长度，它是在选用面积的基础里仍加上了地面所占用的体积。一般选用容积占据建筑面积的70%以上。

开发商显然是借着当前精九游体育房还没有法定标准装饰家装公司，而刻意钻空子，赚取更多收入。有幸的是，如上海、成都等个别城市未正式对于该状态作出了新规上的回应。

以长沙为例，上月长沙市住房和城乡建设委员会下发了《关于新建商品住房全九游体育价格结算规定的通告》。该《通知》明确要求，新建商品住房公共部分九游体育、普通入户门、室内排水、强（弱）电的敷设、配线，应计入毛坯房价格，不计入全九游体育价格。其他收费，包含设计费、监理费、检测费、预算结算费等，总额不少于工程费的3.0%。

在楼市的管控方面，地方政府会有长沙十分自信的显然不多了。原本，精装交付的出发点就是为了规范九游体育市场，减少资源浪费，提升住户的体验感，如今仍由于各项政策内容模棱两可，监管不力，成为开发商变相敛财的旗号，也减少了购房者的买房压力。

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