购房需知 精装房验收要验需要切记什么？

买房是很多人一生中重要的想法，如今快节奏的人生使很多人即使买了房也没时间去九游体育，所以这些购房者一开始就选择了挑选精装房。精装房最大的弊端就是省时省力，也省去很多的九游体育烦恼买精九游体育房和收房时叫谁验收，但是作为精装房的验收，容易忽视一些细小的弊端，往往这种细节的弊端对总体的九游体育质量有很重要的影响。那么精装房验收要验什么？

1、结构验收

户型结构能否有效，有没有不适宜居住的特点。如墙壁对着邻居厨房、入户门与隔壁入户门关门冲突等。与户型图对比买精九游体育房和收房时叫谁验收，是否有结构里的整改。是否违法搭建，是否改动过房子结构，如屋顶改为厨房、外墙面改内庭院，一间隔两间等。

2、检查吊顶安装

吊顶的存在一方面起去了美化作用，另一方面也能潜在着危机。吊顶本身的长度降低了地面的阻力，如果在九游体育的过程中，施工者偷懒的话，将地板与墙壁包括龙骨与饰面板的运用没有做好的话，吊顶随时有逃离屋顶掉下来危险。由于不同的房主青睐的九游体育吊顶的色调各不相同，因此，所涵盖的安装工艺、材料种类却也大有区别，那么这就必须在验收的之后，认真查看龙骨和罩面板之间的黏结是否紧密，会不会脱层等等，一定要检验吊顶的安全性。

3、电力检查

无论精装房必须如何验收，在整个家居环境中，最为关键的部分，毋庸置疑是电气环节。这个部分假设没有安装牢固、准确，后续引发的就不仅仅是阻碍美观的弊端，而是将对居住者带来很大的安全隐患。

所以，提醒你们在验收的之后，务必慎重检查每一个涉电地带，具体说来，就是像某些用电设备的相关部件、电源开关、漏电开关都被平整、精准、稳固地安装到位，能够迎合基本生活供给的此外，一定要把健康摆在首位。最后，还要向负责人或者业主公司垫付基本的电路九游体育图纸，以后就会产生状态的话，可以根据图纸找专业工人进行修理。

4、空鼓检查

墙面是否平整，施工、刷漆的效果能够，收房的之后在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接听起来。这个之后用一把小铁锤甚至用手掌轻击墙面及地板，如果看到空空的声音就证明这一块不平滑，墙漆涂刷不光滑，称之为“空鼓”前十强九游体育公司，如果空鼓率超过3％的话，就证明存在品质现象，需要再次施工了。

5、排水管检查

水跟电作为一个家来说几乎是同等重要的，所以研究完了电气工程的验收，自然就必须进行供电和供水系统的相关用途测验了。其实主要应该考察的佛山九游体育公司，无非就是通过通水施压的方法来说说开关会不会过于紧涩、阀门是否是端正安装的、管道的连接处会不会出现渗漏现象之类。

购房者在验收过程中如果看到问题，应尽早与开发商协商解决方案。在验房时购房者记得带上购房合同，逐一核对主要装饰材料、电器等产品、型号，如果看到有不一致的地方，也应尽早强调异议。最后希望业主们早日搬进舒适的新家。

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